投資物件詳細 (◎収益物件◎鳥取北4丁目2棟売収益アパート)

一棟アパート｜投資	(株)ユタカコーポレーション営業部売買課 0154-39-3949
◎収益物件◎鳥取北4丁目2棟売収益アパート
おすすめポイント利回り13％超土地100坪超

物件名	◎収益物件◎鳥取北4丁目2棟売収益アパート	築年月	築50年（1974年8月）
価格	2,300万円利回り13.3% 満室時想定年収：306万円	建物の階建	地上2階建
価格	2,300万円利回り13.3% 満室時想定年収：306万円	構造	木造
住所	北海道釧路市鳥取北４丁目6-15.16	面積	建物：235.71m² (71.3坪)／土地：487.18m² (147.37坪)（公簿）専有：40.58m² (12.27坪)
交通	釧路駅（バスで16分）｜「鳥取神社前」停（徒歩7分）	現況	総戸数8戸
駐車場	※無料	用途地域	―（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
間取り
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に21.8ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	75万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	Ｓ254
設備・特徴	その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考	一棟売り・収益物件大規模リフォーム見積もりのご相談もお待ちしております※ハイツMOMO2は原状回復工事を行なっていない為、現在賃貸募集中止中。※ハイツMOMO2は建物未登記。建物登記、再測量の実施については要相談です。6番15…243.59平米、6番16…243.59平米。法22条地域。●年間想定収入は満室時を想定して算出●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは当該物件維持に必要な費用の控除前の賃料で計算しております

主な周辺施設

フクハラ昭和店約763m (徒歩10分)	業務スーパー釧路昭和店約905m (徒歩12分)
セブンイレブン釧路昭和南店約286m (徒歩4分)	セブンイレブン釧路鳥取北5丁目店約482m (徒歩7分)
釧路第一病院約726m (徒歩10分)	昭和クリニック約396m (徒歩5分)
加藤歯科医院約385m (徒歩5分)