売買物件詳細 (釧路市文苑４丁目　中古戸建)

一戸建て｜売買	ハウスドゥ釧路中央 (株)アースハウス 0120-321-946
釧路市文苑４丁目　中古戸建
おすすめポイント駐車2台以上可南向き都市ガス追い焚き風呂

物件名	釧路市文苑４丁目　中古戸建	築年月	築29年（1996年10月）
価格	ローン計算電卓 1,280万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 1,280万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道釧路市文苑4-41-4	建物面積	125.16m² (37.86坪)
交通	釧路駅（徒歩61分）｜くしろバス「文苑１号通」停（徒歩4分）道順を見る	土地面積	231.3m² (69.96坪)（公簿）
間取り	4SLDK1階：L10帖 D6帖 K4.5帖和室6帖 / 2階：和室6帖洋室8.5帖洋室7.5帖 S3帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方西側幅8.00mの公道に15.42m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	入居中（２０２６年１０月退去予定）
仲介手数料概算	48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2019年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：暖房用灯油ボイラー交換 2017年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油給湯器交換
設備・特徴	整形地都市ガスコンロ3口以上物置庭が広い（10坪以上）玄関フード日当り良好照明器具付納戸・トランクルーム全居室収納あり温水洗浄トイレ追い焚き風呂浴室1坪以上浴室に窓灯油暖房灯油ボイラー
備考

主な周辺施設

セブンイレブン釧路公立大学前店約454m (徒歩6分)	文苑中央公園約569m (徒歩8分)
フクハラ公立大前店約780m (徒歩10分)	ブックオフ公立大学前店約892m (徒歩12分)
釧路市立釧路公立大学約1.2km (徒歩14分)	ツルハドラッグ釧路芦野店約1.2km (徒歩15分)
釧路孝仁会記念病院約1.7km (徒歩21分)	バーガーキングフレスポ釧路文苑店約1.5km (徒歩18分)
ザ・ビッグ文苑店約1.6km (徒歩20分)	釧路愛国西郵便局約1.6km (徒歩20分)