投資物件詳細 (カネ山ハイツA・B)

一棟アパート｜投資	エイブルネットワーク釧路駅前店 (株)セムス 0154-21-8801
カネ山ハイツA・B
おすすめポイント利回り15％超土地100坪超複数棟一括売り

物件名	カネ山ハイツA・B	築年月	築45年（1978年7月）
価格	2,400万円利回り15.3% 満室時想定年収：367万2,000円	建物の階建	地上2階建
価格	2,400万円利回り15.3% 満室時想定年収：367万2,000円	構造	木造
住所	北海道釧路郡釧路町光和6-6	面積	建物：440.64m² (133.29坪)／土地：500m² (151.25坪)（公簿）
交通	釧路駅（車で16分）｜東釧路駅（車で8分）｜くしろバス「光和六丁目」停（徒歩3分）	現況	総戸数8戸中 6戸賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：1台	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2LDK×8戸
接道状況	一方北東側幅8ｍの公道に20ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	即時	取引態様	媒介
仲介手数料概算	85万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	複数棟一括売りバス/トイレ別
備考	空室状況は都度ご確認ください（2022/5時点　空室2室）

主な周辺施設

フクハラ光和店約225m (徒歩3分)	ローソン釧路町新開二丁目店約401m (徒歩6分)
セブンイレブン釧路町新開店約343m (徒歩5分)	つくし保育所約379m (徒歩5分)
ほっともっと釧路桂店約364m (徒歩5分)	釧路信用金庫木場支店約539m (徒歩7分)
釧路桂郵便局約659m (徒歩9分)	大地みらい信用金庫釧路東支店約715m (徒歩9分)
イオン釧路店約971m (徒歩13分)	100満ボルト釧路店約1.8km (徒歩22分)

交通

釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線車16分（約3.2km）
東釧路駅JR釧網本線、花咲線車8分（約1.6km）
くしろバス「光和六丁目」停 徒歩3分（約220m）

〒085-0015 北海道釧路市北大通13丁目1番地の1コンフォートホテル釧路 1F

TEL：0154-21-8801

FAX：0154-21-8802

営業時間：10:00～18:30

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加入団体: (公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。