投資物件詳細 (大楽毛アパート)

一棟アパート｜投資	(株)すえ工芸 0154-57-3300
大楽毛アパート
おすすめポイント利回り10％超リフォーム済み戸数分駐車場あり空室が1室のみ

売主物件

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物件名	大楽毛アパート	築年月	築42年（1982年5月）
価格	930万円利回り10.32% 満室時想定年収：96万円	建物の階建	地上2階建
価格	930万円利回り10.32% 満室時想定年収：96万円	構造	木造
住所	北海道釧路市大楽毛1-1-44	面積	建物：113.4m² (34.3坪)／土地：138.62m² (41.93坪)（公簿）
交通	新大楽毛駅（徒歩8分）｜くしろバス「大楽毛1丁目」停（徒歩4分）	現況	空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：2台	用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2LDK×2戸
接道状況	一方北西側幅8ｍの公道に11.37ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	売主
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
修繕履歴	2020年8月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関をリフォームしています。施工内容：屋根葺き替え・外壁塗装　石油給湯器・キッチン・トイレ・サッシ・玄関ドア交換
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

主な周辺施設

セブンイレブン釧路星が浦大通5丁目店約250m (徒歩4分)	セイコーマート星が浦大通店約602m (徒歩8分)
社会医療法人孝仁会星が浦病院約1.7km (徒歩21分)	コープさっぽろ星が浦店約1.7km (徒歩22分)
ファッションセンターしまむら星が浦店約1.8km (徒歩22分)

交通

新大楽毛駅JR根室本線徒歩8分（約564m）
くしろバス「大楽毛1丁目」停 徒歩4分（約300m）

〒084-0917 北海道釧路市大楽毛5丁目4番25号

TEL：0154-57-3300

FAX：0154-57-5544

営業時間：8:30～18:00

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加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。