売買物件詳細 (高台地区　ほぼフルリフォーム済　リフレッシュ住宅)

一戸建て｜売買	(有)つくしグッド住まいる 0154-64-6155
商談中高台地区　ほぼフルリフォーム済　リフレッシュ住宅
おすすめポイント駐車2台以上可南向き都市ガス追い焚き風呂リフォーム済み

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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物件名	高台地区　ほぼフルリフォーム済　リフレッシュ住宅	築年月	築25年（1999年2月）
価格	ローン計算電卓 1,800万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 1,800万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道釧路市興津2-40-15	建物面積	111.78m² (33.81坪)
交通	くしろバス「晴海団地」停（徒歩4分）	土地面積	255m² (77.13坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK15帖洋室6帖 / 2階：洋室8.6帖洋室6帖洋室6帖
駐車場	あり駐車可能台数：3台	構造	木造(2×4)
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方南側幅7ｍの公道に15ｍ接道
地目/地勢	宅地地勢：高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	売主
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第968号
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
修繕履歴	2024年9月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：塗装 2024年10月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：玄関ドア交換 2024年11月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：システムキッチン・洗面化粧台・便器交換 2024年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：暖房・給湯ボイラー交換（ガスエコジョーズ） 2024年11月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：内装クロス全張替え・照明器具交換
設備・特徴	高台に立地整形地閑静な住宅街物置日当り良好照明器具付フローリングウォークインクローゼット全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン都市ガスエコジョーズモニタ付インターホンオーシャンビュー（海が見える立地）
備考

主な周辺施設

セブンイレブン釧路興津2丁目店約710m (徒歩9分)	望洋幼稚園約749m (徒歩10分)
ローソン釧路春採二丁目店約817m (徒歩11分)	サンドラッグ春採店約1.4km (徒歩18分)
フクハラハピネスマート春採店約1.4km (徒歩17分)	茅野公園約1.5km (徒歩18分)
コープさっぽろ桜ヶ岡店約1.6km (徒歩20分)	スーパーセンタートライアル益浦店約1.5km (徒歩19分)

学区

釧路市立興津小学校約723m (徒歩10分)

釧路市立桜が丘小学校約1.1km (徒歩14分)

交通

くしろバス「晴海団地」停 徒歩4分（約270m）

〒084-0909 北海道釧路市昭和南3丁目16番26号

TEL：0154-64-6155

FAX：0154-64-6062

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

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