投資物件詳細 (リレイションⅣ)

一棟アパート｜投資	ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 0154-39-7711
商談中リレイションⅣ
おすすめポイント利回り13％超リフォーム済み土地100坪超

物件名	リレイションⅣ	築年月	築16年（2009年1月）
価格	3,800万円利回り13.73% 満室時想定年収：522万円	建物の階建	地上2階建
価格	3,800万円利回り13.73% 満室時想定年収：522万円	構造	木造
住所	北海道釧路市鳥取北4-4-7,8	面積	建物：357.3m² (108.08坪)／土地：455.94m² (137.92坪)（公簿）
交通	くしろバス「鳥取神社前」停（徒歩6分）	現況	総戸数8戸中 6戸賃貸中
駐車場	なし	用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
間取り	1LDK×8戸
接道状況	一方北西側幅8ｍの公道に21.6ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
施工業者	株式会社伊藤建業
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	3837
修繕履歴	2018年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：205号室　ヒータエレメント交換 2022年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：205号室　パネルヒーター安全装置交換 2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：203号室　内装工事 2022年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：103号室　電気温水器積層ポンプ交換 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：102号室　電気温水器本体交換
設備・特徴	バス/トイレ別その他インターネット
備考	隣接地から越境が確認される場合があります、越境等が確認された場合は、覚書等で対応することがあります。

主な周辺施設

ローソン釧路鳥取大通店約466m (徒歩6分)	釧路市立鳥取保育園約483m (徒歩7分)
マクドナルド38号釧路店約653m (徒歩9分)	セブンイレブン釧路昭和南店約513m (徒歩7分)
医療法人社団美生会釧路第一病院約576m (徒歩8分)	ゲオ釧路鳥取店約646m (徒歩9分)
釧路鳥取郵便局約670m (徒歩9分)	北海道銀行釧路西港支店約700m (徒歩9分)
ケーズデンキ釧路本店約805m (徒歩11分)	釧路信用金庫西港支店約829m (徒歩11分)