投資物件詳細 (リレイション1、2)

一棟アパート｜投資	ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 0154-39-7711
リレイション1、2
おすすめポイント利回り15％超リフォーム済み土地100坪超大学・専門近く複数棟一括売り

物件名	リレイション1、2	築年月	築17年（2007年4月）
価格	3,000万円利回り15.68% 満室時想定年収：470万4,000円	建物の階建	地上2階建
価格	3,000万円利回り15.68% 満室時想定年収：470万4,000円	構造	木造
住所	北海道釧路市緑ケ岡1-2-80他	面積	建物：209.5m² (63.37坪)／土地：490.58m² (148.4坪)（公簿）
交通	くしろバス「北陽高校」停（徒歩7分）	現況	総戸数8戸中 5戸賃貸中
駐車場	あり	用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1LDK×8戸
接道状況	一方西側幅4ｍの公道に7.46ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
施工業者	株式会社伊藤建業
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	3836
修繕履歴	2024年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：リレイション1　201号室　温水器修繕 2023年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：リレイション1　101号室　トイレボールタップ交換 2024年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：リレイション2　101号室　キッチン混合栓交換 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：リレイション2　102号室　温水器交換
設備・特徴	大学・専門近くバス/トイレ別複数棟一括売り
備考	現状渡し。契約不適合責任免責。

主な周辺施設

釧路市立釧路北陽高校約344m (徒歩5分)	釧路鶴ヶ岱郵便局約750m (徒歩10分)
北海道教育大学釧路校約934m (徒歩12分)	セブンイレブン釧路鶴ケ岱2丁目店約897m (徒歩12分)
認定こども園釧路短期大学ふぞく幼稚園約702m (徒歩9分)	北海道釧路工業高校約829m (徒歩11分)
スイートデコレーションくしろ店約819m (徒歩11分)	セブンイレブン釧路城山1丁目店約810m (徒歩11分)
セイコーマートきたぼし店約947m (徒歩12分)	釧路理容美容専門学校約725m (徒歩10分)