投資物件詳細 (ハイムシャルマン)

一棟アパート｜投資	ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 0154-39-7711
商談中ハイムシャルマン
おすすめポイント現在満室利回り15％超リフォーム済み戸数分駐車場あり

物件名	ハイムシャルマン	築年月	築31年（1993年2月）
価格	1,890万円利回り15.36% 満室時想定年収：290万4,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1,890万円利回り15.36% 満室時想定年収：290万4,000円	構造	木造
住所	北海道釧路市愛国東3-12-14	面積	建物：208.68m² (63.12坪)／土地：289.61m² (87.6坪)（公簿）
交通	くしろバス「愛国電話交換局」停（徒歩6分）	現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：8台 A号室の駐車場は西側道路敷地に越境	用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
間取り	1DK×8戸
接道状況	一方北西側幅6ｍの公道に14.65ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	68万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	3829
修繕履歴	2022年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：F号室クロス貼替、ウォシュレット取付 2024年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：C号室クロス貼替
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	北側通路は私有地（建築基準法の道路に該当していない）。現在無償にて使用していますが、将来通行、設備の埋設および掘削等を行う場合に所有者の承諾ならびに費用等が必要となる場合があります。賃貸中のまま現状渡し。

主な周辺施設

セイコーマート芦野店約271m (徒歩4分)	豪壱約411m (徒歩6分)
認定こども園愛国フレンド幼稚園約505m (徒歩7分)	セブンイレブン釧路愛国北園通店約628m (徒歩8分)
ローソン釧路芦野店約619m (徒歩8分)	釧路愛国郵便局約575m (徒歩8分)
網走信用金庫釧路北支店約947m (徒歩12分)	ケンタッキーフライドチキン釧路愛国店約850m (徒歩11分)
あいちょう芦野店約767m (徒歩10分)	びっくりドンキー芦野店約769m (徒歩10分)