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一戸建て｜投資
 
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ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル
0154-39-7711
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緑ケ岡6丁目22番借家 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 緑ケ岡6丁目22番借家 | 築年月 | 築46年（1979年12月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
400万円
利回り18%
満室時想定年収：72万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡６丁目４５番１３１ | 面積 |
建物：103.9m² (31.42坪)／ 土地：213.15m² (64.47坪)（公簿）
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| 交通 | 「緑ケ岡6丁目」停（徒歩7分）｜「緑ケ岡6丁目」停（徒歩7分） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 4LDKL10.0帖 DK6.0帖 洋室6.0帖×2 和室6.0帖 洋室7.5帖 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：高台 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | 3848 |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 収益物件 地勢：高台 大きな修繕履歴なく、屋根壁は劣化が進んでいます。賃貸中のまま現状渡し。地中の都市ガス管は敷設時期が古く交換を推奨。現状渡し、契約不適合責任免責。 2015年09月頃：浴室混合栓交換 2018年01月頃：洗面台メタルホース交換、洗濯栓交換 2018年07月頃：トイレドアノブ交換 2022年02月頃：浴室混合栓交換 2024年04月頃：浴室換気扇、洗面シャワーヘッド交換 | ||
主な周辺施設
 セブンイレブン 釧路貝塚通店 約482m (徒歩7分) | フクハラ武佐店 約570m (徒歩8分) |
| 認定こども園釧路ひばり幼稚園 約843m (徒歩11分) | ツルハドラッグ 武佐店 約790m (徒歩10分) |
| マクドナルド 釧路貝塚通り店 約754m (徒歩10分) | 釧路若草郵便局 約855m (徒歩11分) |
| ローソン 釧路緑ヶ岡店 約1.2km (徒歩14分) | ツルハドラッグ 釧路緑ケ岡店 約813m (徒歩11分) |
| 北海道釧路湖陵高校 約1.2km (徒歩15分) |
交通
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北海道知事 釧路(4) 第506号
ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】
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〒085-0063 北海道釧路市文苑1丁目1番13号
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FAX：0154-39-7722
営業時間：10:00～17:30
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:3848
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