土地｜売買
(有)あすなろ宅建
0138-45-2103

鍛治1丁目【北向60坪】売地

おすすめポイント

  • 更地
  • 建築条件なし
  • 上下水道
  • 電気
物件名 鍛治1丁目【北向60坪】売地 土地面積 199m² (60.19坪)（公簿）
価格
920万円
坪単価：約15.3万円/坪
建築条件 なし
住所 北海道函館市鍛治1-39-71 用途地域
  • 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
交通 函館バス 「鍛治さくら認定こども園」停（徒歩2分） 現況 更地
販売区画数/
総区画数		 －／－ 接道状況 一方
  • 北側幅9.40mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 引渡し 相談
用途地域
  • 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
 取引態様 仲介
仲介手数料概算 36万9,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No 101-5788
設備・特徴
  • 整形地
  • LPガス
  • 上下水道
  • 電気
備考 ※住居表示街区：1丁目10番(8)号 ※用途地域：東山墓園線(15ｍ)中心線より水平距離30ｍまでが１住(以降2中高) ※土留擁壁の隣地への一部越境有 ※2026年4月境界測量済(実測面積199.71㎡) ※前面道路：市道鍛治1-20号線 ※上水道宅地内配管PP20㎜(1986) ※立地適正化計画区域内(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外)

主な周辺施設

幼保連携型鍛治さくら認定こども園幼保連携型鍛治さくら認定こども園 約90m (徒歩2分)
ほっともっと函館中道店ほっともっと函館中道店 約208m (徒歩3分)
セブンイレブン函館中道中央店セブンイレブン函館中道中央店 約229m (徒歩3分)
函館中道郵便局函館中道郵便局 約321m (徒歩5分)
医療法人社団仁生会西堀病院医療法人社団仁生会西堀病院 約577m (徒歩8分)
サツドラ函館中道店サツドラ函館中道店 約632m (徒歩8分)
函館市中央図書館函館市中央図書館 約749m (徒歩10分)
五稜郭公園五稜郭公園 約763m (徒歩10分)
スーパー魚長本通店スーパー魚長本通店 約910m (徒歩12分)
函館市医師会病院函館市医師会病院 約809m (徒歩11分)

学区

函館市立本通小学校函館市立本通小学校 約885m (徒歩12分)
函館市立本通中学校函館市立本通中学校 約909m (徒歩12分)

交通

  • 函館バス 「鍛治さくら認定こども園」停徒歩2分

この物件の担当者 坂本慎二（サカモトシンジ）

㈲あすなろ宅建代表の坂本です。売買等に関してご不明な事はお気軽にお問合せを。ご希望物件のお探し、ご案内、融資手続き、お引渡しまで安心してお任せください。

北海道知事 渡島(5) 第1060号

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加入団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会
(一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:101-5788