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区分マンション｜投資
 
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ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング
0166-73-3032
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ポレスター旭川706 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | ポレスター旭川706 | 築年月 | 築21年（2005年6月） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,680万円
利回り7.75%
満室時想定年収：130万2,000円
管理費1万4,160円/月修繕積立金2万2,990円/月
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主要採光面 | |||
| 所在階 | 7階（703） / 地上15階建 | ||||
| 住所 | 北海道旭川市7条通１７丁目 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | バス 「４条１８丁目」停（徒歩5分）｜旭川四条駅（徒歩5分）｜バス 「６条９丁目」停（徒歩14分） | 取引態様 | 仲介 | ||
| 間取・専有 |
3SLDK（81.72ｍ²）└ LD14.3×K3.5×和室6×洋室8.6×洋室5.8
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現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 |
あり ※契約者負担料金：8,000円/台
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構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 | ||
| その他費用 |
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| バルコニー | あり（17.2m²） | ||||
| 引渡し | 相談 | 管理人 | |||
| 管理形態 | 管理組合 | 指定なし | |||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | 96857 | ||
| 設備・特徴 | |||||
| 備考 | 【今は家賃収入、将来は我が家に。実需相場1,680万円で手に入れる極上3LDK】人気の「ポレスター旭川」7階・3LDKが、現在月額105,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件として1,680万円で登場です！現在の借主様は法人のため、将来的な退去（一般実需への切り替え）も見込まれるコンディション。実需の成約相場通りの安心の価格設定です。入居中だからと敬遠されがちですが、退去されるまでは毎月手厚い家賃収入（利回り7.5％）を得て、退去後は「憧れの分譲マンションに自分が移り住む」という、賢くおトクな | ||||
主な周辺施設
 メガセンタートライアル旭川店 約395m (徒歩5分) | ローソン旭川5条通十五丁目店 約602m (徒歩8分) |
| セブンイレブン旭川5条19丁目店 約548m (徒歩7分) | セイコーマート旭川6条大雪通店 約286m (徒歩4分) |
| ツルハドラッグ旭川7条店 約160m (徒歩2分) | ツルハドラッグ旭川4条店 約570m (徒歩8分) |
| タイヤ館旭川大雪通り 約297m (徒歩4分) | 北海道旭川東高校 約1.3km (徒歩16分) |
| 認定こども園慈光園保育所 約484m (徒歩7分) | 旭川五条郵便局 約474m (徒歩6分) |
交通
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北海道知事 上川(3) 第1193号
ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング
0166-73-3032
〒070-0030 北海道旭川市宮下通7丁目3897番地1駅前ビル 2F
TEL：0166-73-3032
FAX：0166-76-5625
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:96857
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