投資物件詳細 (川端町2-5　二戸借家)

一棟アパート｜投資	ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング 0166-73-3032
川端町2-5　二戸借家
おすすめポイント利回り20％超リフォーム済み空室が1室のみ

物件名	川端町2-5　二戸借家	築年月	築43年（1982年12月）
価格	420万円利回り20.85% 満室時想定年収：87万6,000円	建物の階建	地上2階建
価格	420万円利回り20.85% 満室時想定年収：87万6,000円	構造	木造
住所	北海道旭川市川端町2条5丁目2-19	面積	建物：121.5m² (36.75坪)／土地：147.27m² (44.54坪)（公簿）
交通	旭川電気軌道「川端3-6」停（徒歩5分）｜旭川電気軌道「旭町2-4」停（徒歩6分）	現況	空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中）
駐車場	あり ※無料駐車場台数：1台	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
間取り	2LDK×2戸
接道状況	一方南西側幅4.00mの公道に13.50m接道位置指定：有	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	20万4,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2014年7月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁一部張り替え・屋根外壁塗装 2015年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：1階　建具2ヶ所取替 2019年4月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：階段屋根改修・サイディング一部張り替え 2019年5月頃に玄関をリフォームしています。施工内容：1階玄関ドア取替 2021年11月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	都市ガス、上水道、灯油暖房、ウォシュレット、物置（共同）

主な周辺施設

ダイイチ旭町店約500m (徒歩7分)	旭川隣保会乳児保育所約450m (徒歩6分)
はま寿司旭川旭町店約450m (徒歩6分)	セブンイレブン旭川川端店約600m (徒歩8分)
医療法人清陵会藤井病院約450m (徒歩6分)	旭川川端郵便局約400m (徒歩5分)
セイコーマート旭川本町店約300m (徒歩4分)

交通

旭川電気軌道「川端3-6」停 徒歩5分（約350m）
旭川電気軌道「旭町2-4」停 徒歩6分（約450m）

〒070-0030 北海道旭川市宮下通7丁目3897番地1駅前ビル 2F

TEL：0166-73-3032

FAX：0166-76-5625

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