投資物件詳細 (豊岡　石川マンション)

一棟アパート｜投資	ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング 0166-73-3032
豊岡　石川マンション
おすすめポイント現在満室利回り11％超リフォーム済み土地100坪超複数路線利用可

物件名	豊岡　石川マンション	築年月	築42年（1982年10月）
価格	2,500万円利回り11.76% 満室時想定年収：294万円	建物の階建	地上3階建
価格	2,500万円利回り11.76% 満室時想定年収：294万円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	北海道旭川市豊岡１５条7-2-17	面積	建物：501.51m² (151.7坪)／土地：394.89m² (119.45坪)（公簿）専有：79.38m² (24.01坪)
交通	「豊岡14-7」停（徒歩4分）	現況	現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）
駐車場	あり ※無料	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	3LDK×6戸
接道状況	一方北側幅8ｍの公道に10.9ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2015年9月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：壁塗装(正面・側面) 2017年9月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根塗装 2018年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：受水槽ポンプ更新(10月)・203号室リフォーム(5月) 2023年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：101号室　全体リフォーム 2021年5月頃に外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：地下水から市水への切替(5月)・裏面壁塗装(9月)・201号室簡単リフォーム(4月)
設備・特徴	バス/トイレ別ペット相談可複数路線利用可ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考	インターネット無料・灯油暖房・シャンドレ・ウォシュレット・都市ガス給湯器

主な周辺施設

セイコーマート豊岡15条店約270m (徒歩4分)	旭川豊岡十四条郵便局約474m (徒歩6分)
ローソン旭川豊岡14条店約780m (徒歩10分)	ツルハドラッグ東旭川店約854m (徒歩11分)
ダイイチ東旭川店約1.2km (徒歩15分)	ウエスタンパワーズ約1.7km (徒歩21分)
サンドラッグ永山ウエスタンパワーズ店約1.7km (徒歩21分)	ベストプライス豊岡中央店約1.4km (徒歩17分)
のなか認定こども園約714m (徒歩9分)	らーめん橙ヤ本店約748m (徒歩10分)

交通

「豊岡14-7」停 徒歩4分

〒070-0030 北海道旭川市宮下通7丁目3897番地1駅前ビル 2F

TEL：0166-73-3032

FAX：0166-76-5625

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