投資物件詳細 (ロイヤル22コーポ)

一棟アパート｜投資	ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング 0166-73-3032
ロイヤル22コーポ
おすすめポイント利回り17％超リフォーム済み土地100坪超複数路線利用可

物件名	ロイヤル22コーポ	築年月	築35年（1989年11月）
価格	2,500万円利回り17.52% 満室時想定年収：438万円	建物の階建	地上2階建
価格	2,500万円利回り17.52% 満室時想定年収：438万円	構造	木造
住所	北海道旭川市南４条通22丁目3-52	面積	建物：381.14m² (115.29坪)／土地：646.88m² (195.68坪)（公簿）
交通	「ホクト電子前」停（徒歩6分）	現況	総戸数10戸中 7戸賃貸中
駐車場	あり	用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2DK×7戸、1DK×2戸、7DK以上×1戸
接道状況	一方南西側幅10.86ｍの公道に11.65ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2022年4月頃にキッチン・建物全体をリフォームしています。施工内容：エアコン、キッチン混合栓、全部屋照明（新）、クロス（全部屋）（２０１号・２０５号） 2022年4月頃に建物全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン（２０６号） 2022年9月頃にキッチン・トイレ・建物全体をリフォームしています。施工内容：トイレ（新）、キッチン（新）TVインターフォン、シャンドレ、LED,全部屋クロス、扉塗り替え（１０３号） 2022年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油暖房（新）（１０２号）エアコン、都市ガス暖房（新）（１０３号） 2023年3月頃に建物全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：シャンドレ（新）エアコン、混合栓、TVインターフォン、
設備・特徴	バス/トイレ別複数路線利用可
備考	設備：都市ガス暖房・石油ストーブ（部屋によります）・都市ガス給湯、照明、エアコン、インターホン、洗面台、屋根付駐車場 ※別棟戸建て：3番52の2 居宅・事務所・倉庫　198.04㎡　50,000円で賃貸中

主な周辺施設

ベストプライス南6条通店約758m (徒歩10分)	旭川啓明保育園約726m (徒歩10分)
JA東神楽旭川支店約691m (徒歩9分)	セブンイレブン旭川南1条店約685m (徒歩9分)
旭川信用金庫東支店南六条出張所約852m (徒歩11分)	旭川宮下郵便局約815m (徒歩11分)
DCM宮前店約1.3km (徒歩16分)	スーパーアークスウエスタン北彩都約1.1km (徒歩14分)
ツルハドラッグ旭川南6条店約1.1km (徒歩13分)	Can★Do旭川一条店約1.1km (徒歩14分)

交通

「ホクト電子前」停 徒歩6分

〒070-0030 北海道旭川市宮下通7丁目3897番地1駅前ビル 2F

TEL：0166-73-3032

FAX：0166-76-5625

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