投資物件詳細 (フォースパレス)

一棟アパート｜投資	ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング 0166-73-3032
フォースパレス
おすすめポイント利回り12％超土地100坪超複数路線利用可

物件名	フォースパレス	築年月	築41年（1983年3月）
価格	1億4,800万円利回り12.16% 満室時想定年収：1,799万9,230円	建物の階建	地上7階地下1階建
価格	1億4,800万円利回り12.16% 満室時想定年収：1,799万9,230円	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	北海道旭川市４条通22丁目118	面積	建物：2217.43m² (670.77坪)／土地：797.24m² (241.16坪)（公簿）
交通	「4-24」停（徒歩3分）｜旭川四条駅（徒歩9分）	現況	総戸数29戸中 20戸賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：20台	用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：60％）
間取り	1LDK×3戸、1DK×2戸、2LDK×3戸、2DK×11戸、3LDK×1戸、3DK×8戸、ワンルーム×1戸
接道状況	一方南側幅27.27ｍの公道に22.01ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
引渡し	即時	取引態様	媒介
仲介手数料概算	495万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2008年4月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：塗装(外部・手摺・階段・バルコニー隔て板・内部壁・天井)、屋根防水工事 2008年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エントランス工事、共用廊下、階段工事　等 2017年4月頃に外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁補修、階段補修、車庫上防水工事、ベランダ手摺塗装
設備・特徴	エレベーターバス/トイレ別複数路線利用可
備考	準防火地域

主な周辺施設

北見信用金庫旭川支店約55m (徒歩1分)	旭川聖母幼稚園約506m (徒歩7分)
ダイイチ二条通店約363m (徒歩5分)	ツルハドラッグ旭川2条店約613m (徒歩8分)
JA北海道厚生連旭川厚生病院約855m (徒歩11分)	ニトリ旭川四条店約506m (徒歩7分)
旭川信用金庫東支店約482m (徒歩7分)	旭川五条郵便局約632m (徒歩8分)
旭川東警察署約870m (徒歩11分)	セブンイレブン旭川5条19丁目店約558m (徒歩7分)

交通

旭川四条駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩9分（約643m）
「4-24」停 徒歩3分

〒070-0030 北海道旭川市宮下通7丁目3897番地1駅前ビル 2F

TEL：0166-73-3032

FAX：0166-76-5625

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