投資物件詳細 (コーポリラ)

一棟アパート｜投資	ビッグ旭川エステートセンター (株)生活プロデュースリーシング 0166-73-3032
商談中コーポリラ
おすすめポイント利回り50％超リフォーム済み大学・専門近く複数路線利用可

物件名	コーポリラ	築年月	築32年（1991年11月）
価格	600万円利回り51% 満室時想定年収：306万円	建物の階建	地上3階建
価格	600万円利回り51% 満室時想定年収：306万円	構造	鉄骨造
住所	北海道深川市三条1-25	面積	建物：387m² (117.06坪)／土地：284.56m² (86.07坪)（公簿）
交通	「４条１番」停（徒歩2分）｜深川駅（徒歩15分）	現況	総戸数7戸中 1戸賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：10台	用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
間取り	2LDK×2戸、1LDK×1戸、ワンルーム×4戸
接道状況	一方南側幅15ｍの公道に16.58ｍ接道	都市計画区域	非線引区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	媒介
仲介手数料概算	26万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：受水槽給水管工事 2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：202号和室クロス・クッションフロア張替・床上大工工事 2021年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：101・201・202号内装工事一式・クロス・CF張替 2021年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン壁ボード張替(101)、浴室換気扇交換・畳表替・窓ガラス交換(201)、TVホン設置・畳表替(202) 2021年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：集合水道元栓凍結による復旧工事
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可バス/トイレ別
備考	ガス給湯器、灯油ｽﾄｰﾌﾞ、２０２号室和室→洋室に変更

主な周辺施設

深川西簡易郵便局約74m (徒歩1分)	北空知信用金庫西支店約141m (徒歩2分)
深川警察署約227m (徒歩3分)	北海道中央病院約248m (徒歩4分)
セブンイレブン深川4条店約572m (徒歩8分)	深川西町保育所さくらんぼ約752m (徒歩10分)
深川市立病院約966m (徒歩13分)	コープさっぽろふかがわ店約923m (徒歩12分)
丸善三番舘深川店約1.1km (徒歩13分)	ツルハドラッグ深川文光店約1.1km (徒歩13分)

交通

深川駅JR留萌本線、JR函館本線徒歩15分（約1.2km）
「４条１番」停 徒歩2分

〒070-0030 北海道旭川市宮下通7丁目3897番地1駅前ビル 2F

TEL：0166-73-3032

FAX：0166-76-5625

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