一戸建て｜売買
ミサワホーム北海道 函館支店
0120-698-330

鍛治２丁目スムストック一戸建て

おすすめポイント

  • 駐車2台以上可
  • 都市ガス
  • リフォーム済み
売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名 鍛治２丁目スムストック一戸建て 築年月 築31年（1994年5月）
価格
ローン計算 電卓
1,950万円
主要採光面
建物の階建 地上2階建
住所 北海道函館市鍛治2-23-3 建物面積 118.41m² (35.81坪)
交通 函館バス 「鍛治団地」停（徒歩6分） 土地面積 190.07m² (57.49坪)（公簿）
間取り 4LDK
駐車場
あり 駐車可能台数：2台
構造 その他（木質パネル接着工法（ミサワホーム））
バルコニー
あり（0.7m²）
  • バルコニー南向き
都市計画区域 市街化区域 接道状況 一方
  • 北西側幅6.00mの公道に17.00m接道 位置指定：無
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権 私道負担 なし
用途地域
  • 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
 取引態様 売主
引渡し 相談（現地リフォーム工事中、2月末完成予定） 現況 空き
施工業者ミサワホーム北海道株式会社函館支店
仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 物件No
修繕履歴
  • 2025年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：内装クロス前面張替え、浴室交換、ボイラー等交換
設備・特徴
  • 整形地
  • 閑静な住宅街
  • 物置
  • 庭が広い（10坪以上）
  • 日当り良好
  • 照明器具付
  • フローリング
  • 出窓
  • 納戸・トランクルーム
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • 全居室収納あり
  • 温水洗浄トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室に窓
  • コンロ3口以上
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 都市ガス
  • エアコン付
  • 灯油暖房
  • 灯油ボイラー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
備考 ●現地、リフォーム工事中（2月末完成予定）/　掲載写真は、夏季に撮影したものです。現地は積雪状況により見え方が異なります。 ●スムストックとは大手ハウスメーカー10社が設立した「優良ストック住宅推進協議会」の優良「既存(中古)住宅」物件及びその流通システムの総称です。

主な周辺施設

コープさっぽろかじ店コープさっぽろかじ店 約277m (徒歩4分)
ツルハドラッグ函館鍛治店ツルハドラッグ函館鍛治店 約243m (徒歩4分)
ハセガワストア中道店ハセガワストア中道店 約485m (徒歩7分)
サツドラ函館中道店サツドラ函館中道店 約725m (徒歩10分)
北陸銀行函館東支店北陸銀行函館東支店 約768m (徒歩10分)
函館鍛治町郵便局函館鍛治町郵便局 約665m (徒歩9分)
吉野家函館神山店吉野家函館神山店 約685m (徒歩9分)
セブンイレブン函館神山店セブンイレブン函館神山店 約686m (徒歩9分)
道南勤医協函館稜北病院道南勤医協函館稜北病院 約890m (徒歩12分)
神山保育園神山保育園 約916m (徒歩12分)

学区

函館市立本通中学校函館市立本通中学校 約783m (徒歩10分)
函館市立鍛神小学校函館市立鍛神小学校 約749m (徒歩10分)

交通

  • 函館バス 「鍛治団地」停徒歩6分

北海道知事 石狩(14) 第1481号

ミサワホーム北海道 函館支店

0120-698-330

〒041-0832 北海道函館市神山1-9-1

TEL：0120-698-330

FAX：0138-54-2478

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。