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一棟アパート｜投資
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いもと不動産(株)
078-412-1131
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中央区籠池通５丁目 一棟アパート |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万円/月
| 物件名 | 中央区籠池通５丁目 一棟アパート | 築年月 | 築65年（1960年8月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
700万円
利回り27.42%
満室時想定年収：192万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||||||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区籠池通5-3-6 | 面積 |
建物：112.75m² (34.1坪)／ 土地：81.16m² (24.55坪)（公簿）※セットバックが必要
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| 交通 | 春日野道駅（徒歩13分）｜新神戸駅（徒歩16分）｜神戸市バス 「野崎通５丁目」停（徒歩3分）｜王子公園駅（徒歩19分）｜灘駅（徒歩21分）道順を見る | 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） | ||||||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1K×6戸 | ||||||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：高台 | 国土法届出 | |||||||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | あり（私道面積：3.4m²） | ||||||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 29万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 契約不適合責任免責 再建築時にはセットバックが必要です | ||||||||||||||
主な周辺施設
 春日野会病院 約245m (徒歩4分) | ローソン熊内五丁目店 約474m (徒歩6分) |
| 神戸上筒井郵便局 約559m (徒歩7分) | 神戸市立葺合高校 約470m (徒歩6分) |
| セブンイレブン神戸坂口通3丁目店 約710m (徒歩9分) | コープミニ青谷 約504m (徒歩7分) |
| 三杉屋旗塚店 約938m (徒歩12分) | ココカラファイン灘駅前店 約1.6km (徒歩19分) |
交通
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兵庫県知事 (5) 第10777号
いもと不動産(株)
078-412-1131
〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2番25号岡本ローズガーデン 1F
TEL：078-412-1131
FAX：078-435-1322
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。