売買物件詳細 (室蘭市水元町　リフォーム住宅)

一戸建て｜売買	(株)アンフィニ 0143-83-7030
商談中室蘭市水元町　リフォーム住宅
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可角地南向き都市ガス平屋リフォーム済み

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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物件名	室蘭市水元町　リフォーム住宅	築年月	築37年（1986年11月）
価格	ローン計算電卓 1,598万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 1,598万円	建物の階建	地上1階建
住所	北海道室蘭市水元町50-4	建物面積	104.39m² (31.57坪)
交通	鷲別駅（徒歩40分）｜道南バス「室蘭ろう学校前」停（徒歩3分）	土地面積	274.48m² (83.03坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK16.7帖洋室6帖洋室6.5帖和室7.5帖
駐車場	あり駐車可能台数：2台 ※現状は駐車スペースがありませんが、4月に駐車場造成工事予定	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	角地北西側幅6ｍの公道に11.06ｍ接道南西側幅6ｍの公道に12ｍ接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	売主
引渡し	即時（※　改修工事完了後(4月予定)）	現況	空き
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
修繕履歴	2024年4月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装、建具交換、駐車場造成 2024年3月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・建物全体・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：クロス、フローリング、トイレ、システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、畳、給湯器、ストーブ交換
設備・特徴	角地閑静な住宅街玄関フード日当り良好照明器具付フローリング納戸・トランクルーム床下収納シューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台システムキッチン都市ガス灯油暖房床暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン物置コンロ3口以上平屋
備考

主な周辺施設

セブンイレブン室蘭工大前店約1.1km (徒歩14分)	室蘭工業大学前郵便局約1.3km (徒歩16分)
セイコーマート室蘭高砂4丁目店約1.9km (徒歩23分)	国立室蘭工業大学約884m (徒歩12分)
ファミリーマート室蘭東翔高校前店約2.2km (徒歩27分)	北海道室蘭東翔高校約2km (徒歩25分)

学区

室蘭市立天神小学校約1.6km (徒歩20分)

室蘭市立東明中学校約2km (徒歩25分)

交通

鷲別駅JR室蘭本線徒歩40分（約3.2km）
道南バス「室蘭ろう学校前」停 徒歩3分（約230m）

〒050-0065 北海道室蘭市本輪西町3丁目16番29号

TEL：0143-83-7030

FAX：0143-83-7121

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加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。