売買物件詳細 (【室蘭市本輪西町3丁目6-2　6LDK(二世帯可能)】　※内覧可能)

一戸建て｜売買	アパマンショップFC (株)イースト住宅情報 0143-84-1178
【室蘭市本輪西町3丁目6-2　6LDK(二世帯可能)】　※内覧可能
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可車庫あり角地南向き追い焚き風呂リフォーム済み

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
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物件名【室蘭市本輪西町3丁目6-2　6LDK(二世帯可能)】　※内覧可能築年月築23年（2001年9月）

価格

ローン計算電卓

2,980万円

主要採光面

南

建物の階建地上2階建

住所北海道室蘭市本輪西町3丁目6-2 建物面積 228.94m² (69.25坪)

交通本輪西駅（徒歩8分）土地面積 745.59m² (225.54坪)（公簿）

間取り 6LDK1階：LDK23.5帖洋室10帖洋室8帖 LDK11.5帖和室6帖 / 2階：洋室8帖洋室9帖

駐車場

あり駐車可能台数：3台

無料駐車場あり

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

都市計画区域

市街化区域

接道状況

角地

南東側幅4.5ｍの私道に43.9ｍ接道位置指定：無
南西側幅6.8ｍの私道に37.8ｍ接道位置指定：無

地目/地勢宅地地勢：平坦国土法届出不要

土地権利所有権私道負担なし

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

取引態様

仲介

その他費用

一時金	固定資産税：24万3,508円都市計画税：5万5,454円

引渡し即時現況空き

仲介手数料概算不動産会社へお問合せください物件No

修繕履歴

2022年5月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装
2022年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ﾘﾋﾞﾝｸﾞ_ｴｱｺﾝ設置
2023年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：建物裏の敷地境界の擁壁設置
2017年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油ﾎﾞｲﾗｰ交換

設備・特徴

角地
閑静な住宅街
物置
庭が広い（10坪以上）
日当り良好
照明器具付
バリアフリー
フローリング
出窓
二重サッシ
天井高2.5m以上
納戸・トランクルーム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納あり
トイレ2ヶ所以上
温水洗浄トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室1坪以上
IHクッキングヒーター
コンロ3口以上
カウンターキッチン
食器洗乾燥機
浄水器
エアコン付
灯油暖房
灯油ボイラー
モニタ付インターホン
タイル貼り
車庫あり
シューズボックス
追い焚き風呂
浴室に窓
システムキッチン
シーリングファン

備考・駐車3台可（カーポート×2、車庫×1）、トイレ3か所（1F：2か所　2F：1か所）、浴室2か所（1F）、シャワールーム1か所（2F）、洗面所3か所（1F：2か所　2F：1か所）　・キッチン2か所（1F)、一部自動ドア機能が付帯している部分が御座います。 ■2023.12に測量を実施しており、境界杭をそれぞれ設置済。また私道である愛護組合との覚書も締結済。

主な周辺施設

本輪西郵便局約279m (徒歩4分)	ストアーホーユー約458m (徒歩6分)
港北保育所約648m (徒歩9分)	セイコーマートあずみ店約783m (徒歩10分)
セブンイレブン室蘭本輪西店約708m (徒歩9分)	ローソン室蘭港北町店約846m (徒歩11分)
ホームストア港北店約989m (徒歩13分)	室蘭港北郵便局約1.1km (徒歩14分)
桜ケ丘幼稚園約1.1km (徒歩13分)	港北公園約1.5km (徒歩19分)

学区

室蘭市立蘭北小学校約1.6km (徒歩20分)	室蘭市立八丁平小学校約3.9km (徒歩49分)
室蘭市立港北中学校約1.9km (徒歩24分)	室蘭市立桜蘭中学校約4.7km (徒歩59分)