投資物件詳細 (貸オフィス付中古住宅)

物件名	貸オフィス付中古住宅	築年月	築32年（1991年12月）
価格	2,800万円利回り3.42% 満室時想定年収：96万円	主要採光面	南東
		建物の階建	地上3階建
		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
住所	北海道室蘭市日の出町2-10-12	面積	土地：238.84m² (72.24坪)（公簿）
交通	鷲別駅（徒歩13分）｜道南バス「日の出2丁目」停（徒歩5分）	現況	賃貸中（1Fを事務所として賃貸中）
駐車場	あり駐車場台数：3台隣接地も借りていますので、多くの台数が駐車可能。オーナー変更した後も引き続き借りることは可能です。	用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	3LDK	部屋の間取り	3LDKLDK17帖洋室9帖洋室7帖和室8帖
居抜き情報		専有面積	337.06m² (101.96坪)
バルコニー	あり
接道状況	一方	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	媒介
仲介手数料概算	99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
設備・特徴	デザイナーズ事務所付
備考	固定資産税　年間416,582円

主な周辺施設

〒050-0074 北海道室蘭市中島町3丁目27番5号

TEL：0143-47-0410

FAX：0143-47-0411

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これは変わる事のないグランディールの基本精神です。私達は常に成長し、不動産・損害保険・生命保険を通じて、お客様との一度だけでは終わらない、永続性あるサービスを提供します。

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。