投資物件詳細 (登別市若山町3丁目38-7　収益戸建)

一戸建て｜投資	常口アトムFC登別室蘭店 0143-82-5139
登別市若山町3丁目38-7　収益戸建
おすすめポイント賃貸中利回り15％超駐車2台以上可

物件名	登別市若山町3丁目38-7　収益戸建	築年月	築35年（1991年7月）
価格	530万円利回り15.17% 満室時想定年収：80万4,000円	建物の階建	地上2階建
価格	530万円利回り15.17% 満室時想定年収：80万4,000円	構造	木造
住所	北海道登別市若山町３丁目38-7	面積	建物：101.02m² (30.55坪)／土地：166.45m² (50.35坪)（公簿）
交通	鷲別駅（徒歩51分）｜「汐平団地」停（徒歩1分）	現況	賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：2台	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	4SLDKL10.0帖 DK6.5帖和室7.5帖洋室6.5帖和室4.5帖和室6.0帖 S(納屋)3.0帖
接道状況	一方南東側幅8.00mの公道に17.40m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	25138
設備・特徴	バス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン BSアンテナ照明器具付車庫ありその他：システムキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・BS・照明・灯油ボイラー・物置・車庫・上下水道
備考	収益物件地勢：平坦収益物件　2026年8月現在賃貸中　賃料67,000円/月　年間想定収入804,000円　想定利回り15.17％　システムキッチン　キッチンに窓　灯油ボイラー　照明器具付き　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　納戸　モニター付きインターホン　下駄箱　BS対応　風除室　ベランダ　物置　車庫　駐車２台可能　※購入後弊社との管理契約が条件となります　260818

主な周辺施設

Maxvalu(マックスバリュ) 登別店約517m (徒歩7分)	太白山約925m (徒歩12分)
ガスト登別店(から好し取扱店) 約365m (徒歩5分)	若草中央公園約2.3km (徒歩28分)
イオン登別店約720m (徒歩9分)	ローソン登別若山町店約518m (徒歩7分)
DCM登別店約680m (徒歩9分)	サンキ登別店約647m (徒歩9分)
クローバー薬局登別店約1.4km (徒歩18分)	北洋銀行　登別支店約769m (徒歩10分)