投資物件詳細 (登別市幌別町2丁目　メゾン・ド・マリン（2棟一括販売）)

一棟アパート｜投資	常口アトムFC登別室蘭店 0143-82-5139
登別市幌別町2丁目　メゾン・ド・マリン（2棟一括販売）
おすすめポイント駅徒歩5分以内土地100坪超

物件名	登別市幌別町2丁目　メゾン・ド・マリン（2棟一括販売）	築年月	築12年（2013年3月）
価格	1億3,000万円利回り7.82% 満室時想定年収：1,016万7,600円	建物の階建	地上2階建
価格	1億3,000万円利回り7.82% 満室時想定年収：1,016万7,600円	構造	木造
住所	北海道登別市幌別町２丁目5-2	面積	建物：821.24m² (248.42坪)／土地：3440.73m² (1040.82坪)（公簿）
交通	幌別駅（徒歩5分）｜「幌別本町」停（徒歩5分）	現況
駐車場	あり駐車場台数：21台	用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1LDK
接道状況	一方北西側幅20.00mの公道に25.00m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	要届出
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	396万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	23117
設備・特徴	バス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付モニタ付インターホン BSアンテナその他：LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・TVインターホン・BS・物置・上下水道
備考	一棟売り・収益物件地勢：平坦収益物件　2棟一括販売　2025年11月現在14室中13室賃貸中　賃料等収入（満室想定）847,300円/月　満室時想定利回り7.82％　上下水道　LPガス　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　エアコン　ガスストーブ　シューズボックス　物置　BSアンテナ　TVインターフォン　北西側道路都市計画道路　251115

主な周辺施設

西公園約629m (徒歩8分)	ホームストアアーニス店約973m (徒歩13分)
登別郵便局約1.1km (徒歩13分)	ローソン登別中央三丁目店約647m (徒歩9分)
幌別駅約297m (徒歩4分)