投資物件詳細 (登別市新生町2丁目23-6　ハイツ・エクセレント)

一棟アパート｜投資	常口アトムFC登別室蘭店 0143-82-5139
登別市新生町2丁目23-6　ハイツ・エクセレント
おすすめポイント現在満室利回り11％超

物件名	登別市新生町2丁目23-6　ハイツ・エクセレント	築年月	築24年（2000年5月）
価格	2,000万円利回り11.58% 満室時想定年収：231万6,000円	建物の階建	地上2階建
価格	2,000万円利回り11.58% 満室時想定年収：231万6,000円	構造	木造
住所	北海道登別市新生町２丁目23-6	面積	建物：188.64m² (57.06坪)／土地：204.8m² (61.95坪)（公簿）
交通	鷲別駅（徒歩42分）	現況	現在満室
駐車場	あり	用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1LDK
接道状況	一方南東側幅6ｍの公道に11.8ｍ接道北東側幅6ｍの公道に11.8ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	18587
設備・特徴	バス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台照明器具付その他：LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・照明・物置・上下水道
備考	一棟売り・収益物件地勢：平坦賃貸中　１LDK×2室・２LDK×2室（令和6年10月現在満室）年間収入2,316,000円　満室時想定利回り11.58％　全居室収納有　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　下駄箱　灯油ストーブ　建物未登記　物置　2024年7月屋根・外壁塗装　2019年全室ガスボイラー交換　20241024

主な周辺施設

太白山約203m (徒歩3分)	すき家登別新生町店約133m (徒歩2分)
北洋銀行　登別支店約143m (徒歩2分)	イオン登別店約197m (徒歩3分)
セイコーマート登別新生店約277m (徒歩4分)	サツドラ富岸店約328m (徒歩5分)
登別新生郵便局約540m (徒歩7分)	ローソン登別若山町店約481m (徒歩7分)
スーパーセンター登別栄町店約579m (徒歩8分)	DCM登別店約997m (徒歩13分)