売買物件詳細 (伊達市山下町　戸建て)

一戸建て｜売買現地公開2026/7/3(金)～2026/7/6(月) 10:00～18:00	(株)カチタス室蘭店 0120-593-000
伊達市山下町　戸建て
おすすめポイント駐車2台以上可駅徒歩3分以内

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

物件名	伊達市山下町　戸建て	築年月	築29年（1997年5月）
価格	ローン計算電卓 2,699万円	主要採光面
価格	ローン計算電卓 2,699万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道伊達市山下町116-45	建物面積	137.3m² (41.53坪)
交通	伊達紋別駅（徒歩3分）	土地面積	238.84m² (72.24坪)
間取り	4SLDK
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場ありカースペース	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西、幅員8.0m
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	売主
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No	B03003-000084
修繕履歴	2026年10月頃に物件全体を部分的にリフォーム完了予定です。
設備・特徴	庭が広い（10坪以上）照明器具付フローリングシステムキッチンシューズインクローゼット日当り良好浴室1坪以上整形地その他：公営水道・本下水・LDK15畳以上・和室・複層ガラス・リビング階段・前道6m以上・平坦地・駐車3台以上可能・年内入居可・ハイルーフ駐車可能
備考	"

主な周辺施設

伊達西小学校約1km (徒歩13分)	光陵中学校約1.5km (徒歩19分)
イオン伊達店約1.2km (徒歩15分)	伊達紋別駅(JR北海道室蘭本線) 約250m (徒歩4分)
スーパーアークス伊達店約1.9km (徒歩24分)	伊達病院約500m (徒歩7分)
伊達市役所約1.3km (徒歩17分)

交通

伊達紋別駅駅近!JR室蘭本線徒歩3分（約240m）

〒059-0035 北海道登別市若草町2丁目13-9シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:B03003-000084