売買物件詳細 (伊達市山下町フルリノベーション平家戸建)

一戸建て｜売買	ハウスドゥ室蘭 (株)トワ・ピリエ 0143-45-2630
伊達市山下町フルリノベーション平家戸建
おすすめポイント駐車2台以上可追い焚き風呂平屋リフォーム済み

物件名	伊達市山下町フルリノベーション平家戸建	築年月	築50年（1974年1月）
価格	ローン計算電卓 1,880万円	主要採光面	南西
価格	ローン計算電卓 1,880万円	建物の階建	地上1階建
住所	北海道伊達市山下町271-16	建物面積	89.88m² (27.18坪)
交通	伊達紋別駅（徒歩16分）｜道南バス「山下町団地中央」停（徒歩4分）	土地面積	261m² (78.95坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK19.5帖洋室6帖洋室6.5帖洋室8帖
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：4台	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北西側幅6ｍの公道に14ｍ接道位置指定：無
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No	3811430
修繕履歴	2023年4月頃に屋根・外壁・玄関をリフォームしています。施工内容：屋根葺き替え・外壁交換・玄関ドア交換・窓サッシ樹脂製複層ガラス交換 2023年4月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：キッチン・トイレ・ユニットバス・シャンプードレッサー・給湯灯油ボイラー水廻り新品交換 2023年4月頃に建物全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：壁天井ボード新規・クロス新規貼替・床フロアタイル新規貼替・建具全交換
設備・特徴	平屋整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）耐震日当り良好照明器具付バリアフリーフローリングシューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	既存住宅瑕疵保険対象（2年間の保証あり）／耐震基準適合証明あり（新耐震基準相当）／住宅ローン減税対象物件（年間の借入残高の0.7%が所得税から10年間控除されるお得な制度）

主な周辺施設

ウロコ山下店約1.1km (徒歩13分)	イオン伊達店約1.5km (徒歩18分)
セイコーマートマルタたなか店約870m (徒歩11分)	ローソン伊達末永町店約1.6km (徒歩20分)
伊達駅前郵便局約1.2km (徒歩15分)	室蘭信用金庫伊達支店約2km (徒歩24分)
北海道銀行伊達支店約1.9km (徒歩23分)	北洋銀行伊達支店約1.9km (徒歩24分)
総合病院伊達赤十字病院約2.2km (徒歩28分)	伊達市立図書館約2.9km (徒歩36分)