売買物件詳細 (伊達市山下町フルリノベーション平家戸建)

一戸建て｜売買	ハウスドゥ室蘭 (株)トワ・ピリエ 0143-45-2630
伊達市山下町フルリノベーション平家戸建
おすすめポイント駐車2台以上可追い焚き風呂平屋リフォーム済み

物件名	伊達市山下町フルリノベーション平家戸建	築年月	築50年（1974年1月）
価格	ローン計算電卓 1,980万円	主要採光面	南西
価格	ローン計算電卓 1,980万円	建物の階建	地上1階建
住所	北海道伊達市山下町271-16	建物面積	89.88m² (27.18坪)
交通	伊達紋別駅（徒歩16分）｜道南バス「山下町団地中央」停（徒歩4分）	土地面積	261m² (78.95坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK19.5帖洋室6帖洋室6.5帖洋室6.5帖洋室8帖
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：4台	構造	木造
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北西側幅6ｍの公道に14ｍ接道位置指定：無
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）	取引態様	媒介
引渡し	相談	現況	空き
仲介手数料概算	71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2023年4月頃に屋根・外壁・玄関をリフォームしています。施工内容：屋根葺き替え・外壁貼替・玄関ドア交換・窓サッシ樹脂製複層ガラス交換 2023年4月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：キッチン、トイレ、ユニットバス、シャンプードレッサー、給湯灯油ボイラー水廻り新品交換 2023年4月頃に建物全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：壁天井ボード新規、クロス新規貼替、床フロアタイル新規貼替、建具全交換
設備・特徴	整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）照明器具付バリアフリーフローリングシューズボックス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機灯油ボイラーモニタ付インターホン平屋耐震日当り良好
備考	既存住宅瑕疵保険対象（2年間の保証あり）／耐震基準適合証明あり（新耐震基準相当）／住宅ローン減税対象物件（年間の借入残高の0.7%が所得税から10年間控除されるお得な制度）

主な周辺施設

ふたば保育所約515m (徒歩7分)	伊達駅前郵便局約1.2km (徒歩15分)
伊達市役所約1.8km (徒歩22分)	伊達赤十字看護専門学校約2.4km (徒歩30分)
館山公園約1.2km (徒歩15分)	総合病院伊達赤十字病院約2.2km (徒歩28分)
ゆうちょ銀行札幌支店イオン伊達店内出張所約1.5km (徒歩18分)	ウロコ山下店約1.1km (徒歩13分)
セイコーマートマルタたなか店約870m (徒歩11分)	ツルハドラッグ伊達店約1.3km (徒歩16分)