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一戸建て｜投資
 
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(株)越後屋ピア・エステート
06-6775-1337
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中古一戸建住宅 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 物件名 | 中古一戸建住宅 | 築年月 | 築89年（1937年1月） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
600万円
利回り14.56%
満室時想定年収：87万3,600円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||
| 構造 | 木造 | ||||||
| 住所 | 大阪府大阪市城東区成育5-3-26 | 面積 |
建物：36.87m² (11.15坪)／ 土地：44.39m² (13.42坪)（公簿）
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| 交通 | 関目高殿駅（徒歩5分）｜関目駅（徒歩5分）｜野江駅（徒歩11分） | 現況 | 賃貸中 | ||||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：1台
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用途地域 |
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| 間取り | 3DK | ||||||
| 接道状況 |
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | なし | ||||
| 引渡し | 取引態様 | 仲介 | |||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||||
| 設備・特徴 | |||||||
| 備考 | ◎新地代：19,200円 ◎保証金：390,000円 ◎規約事務手数料：47,000円 ◎名義交換代：売主負担 賃料：92,000円(月額) 年間：1,104,000円 R1.5月から賃貸中 ◎保障会社加入中 ◎保証金返還金なし | ||||||
主な周辺施設
 関目神社 約90m (徒歩2分) | 認定こども園関目聖マリア幼稚園 約242m (徒歩4分) |
| ファミリーマート関目高殿駅西店 約288m (徒歩4分) | 業務スーパー関目高殿店 約287m (徒歩4分) |
| 吉野家関目店 約329m (徒歩5分) | 大阪シティ信用金庫都島本通支店 約353m (徒歩5分) |
交通
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(株)越後屋ピア・エステート
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営業時間：10:00～18:00
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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