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店舗付住宅｜投資
 
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(株)越後屋ピア・エステート
06-6775-1337
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借地権付き建物 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万3,200円/月
| 物件名 | 借地権付き建物 | 築年月 | 築53年（1970年10月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,000万円
利回り9.81%
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主要採光面 | |||||||||
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目4-19 | 面積 |
建物：58.04m² (17.55坪)／ 土地：40.88m² (12.36坪)（実測）
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| 交通 | 東淀川駅（徒歩6分）｜東三国駅（徒歩7分） | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 部屋の間取り | 3DK洋室 和室 和室 | |||||||||
| 居抜き情報 | 専有面積 | ||||||||||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 【借地権付き】地代月額：13,200円（2012月7月16日～2032年7月15日・旧借地法の為更新可能） 【現状有姿】 【契約不適合責任免責】 【借地権譲渡承諾料は売主負担】 ・オーナーチェンジ物件・・・エステサロン（美容・脱毛）として賃貸中 | ||||||||||
主な周辺施設
 ファミリーマート東淀川駅北店 約195m (徒歩3分) | セブンイレブンJR東淀川駅西口店 約312m (徒歩4分) |
| セブンイレブン大阪東淀川駅前店 約584m (徒歩8分) | 東淀川西淡路郵便局 約461m (徒歩6分) |
交通
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大阪府知事 (6) 第44468号
(株)越後屋ピア・エステート
06-6775-1337
〒543-0063 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4番2号伊澤ビル
TEL：06-6775-1337
FAX：06-6775-1338
営業時間：10:00～18:00
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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天王寺駅前にて業歴２３年の実績でお客様に気持ちの良い物件探しをしていただけます様にスタッフ一同お待ちしております！