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店舗付住宅｜投資
 
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(株)越後屋ピア・エステート
06-6775-1337
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借地権付き建物 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万3,200円/月
| 物件名 | 借地権付き建物 | 築年月 | 築54年（1970年10月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
1,000万円
利回り9.81%
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主要採光面 | |||||||||
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目4-19 | 面積 |
建物：58.04m² (17.55坪)／ 土地：40.88m² (12.36坪)（実測）
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| 交通 | 東淀川駅（徒歩6分）｜東三国駅（徒歩7分） | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 | 用途地域 |
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| 間取り | 部屋の間取り | 3DK洋室 和室 和室 | |||||||||
| 居抜き情報 | 専有面積 | ||||||||||
| 接道状況 | 都市計画区域 | 市街化区域 | |||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 不動産会社へお問合せください | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 【借地権付き】地代月額：13,200円（2012月7月16日～2032年7月15日・旧借地法の為更新可能） 【現状有姿】 【契約不適合責任免責】 【借地権譲渡承諾料は売主負担】 ・オーナーチェンジ物件・・・エステサロン（美容・脱毛）として賃貸中 | ||||||||||
主な周辺施設
 ファミリーマート東淀川駅北店 約195m (徒歩3分) | セブンイレブンJR東淀川駅西口店 約312m (徒歩4分) |
| セブンイレブン大阪東淀川駅前店 約584m (徒歩8分) | 東淀川西淡路郵便局 約461m (徒歩6分) |
交通
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大阪府知事 (6) 第44468号
(株)越後屋ピア・エステート
06-6775-1337
〒543-0063 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4番2号伊澤ビル
TEL：06-6775-1337
FAX：06-6775-1338
営業時間：10:00～18:00
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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