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一戸建て｜投資
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ピタットハウス函館新道店 マークリテール(株)
0138-84-1145
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函館市東山2丁目47-21二世帯住宅 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 函館市東山2丁目47-21二世帯住宅 | 築年月 | 築39年（1987年7月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
700万円
利回り22.28%
満室時想定年収：156万円
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建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道函館市東山2-15-13 | 面積 |
建物：144.63m² (43.75坪)／ 土地：258.76m² (78.27坪)（公簿）
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| 交通 | 函館バス 東山公園（徒歩6分） | 現況 | 空き |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
未登記車庫約25㎡があります |
用途地域 |
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| 間取り | 二世帯型 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※本物件は都市計画道路等用地です。売買契約の3週間以上前までに公拡法の届出が必要です。 ※３階増築部分は未登記です。高さ制限をオーバーしている可能性があります。約25㎡の未登記車庫もあります。床面積等の詳細については土地家屋調査士等の専門家の調査が必要です。 ※上記の要件により、金融機関の融資に影響が出る場合があります。 | ||
主な周辺施設
 あすなろ保育園 約228m (徒歩3分) | すき家函館鍛治店 約443m (徒歩6分) |
| 無添くら寿司函館東山店 約470m (徒歩6分) | ファミリーマート函館神山2丁目店 約482m (徒歩6分) |
| 函館神山郵便局 約509m (徒歩6分) |
交通
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この物件の担当者 遠藤 鉄兵（エンドウ テッペイ）
不動産営業10年超の経験と、フットワークの軽さを活かし、『あなたが担当で良かった！』と言って頂ける様な営業を目指しております。ちょっとしたご相談だけでも構いません。真摯に対応致します。
北海道知事 渡島(4) 第1102号
ピタットハウス函館新道店 マークリテール(株) 【WEB面談可】
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〒041-0801 北海道函館市桔梗町379番27
TEL：0138-84-1145
FAX：0138-84-1728
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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