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一戸建て｜投資
 
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不動産の窓口 (株)EverGreen
0138-76-8082
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函館市湯浜町４−２９ 借地権付き中古 現在入居中 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,520円/月
| 物件名 | 函館市湯浜町４−２９ 借地権付き中古 現在入居中 | 築年月 | 築61年（1965年6月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
80万円
利回り52.5%
満室時想定年収：42万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||||||
| 住所 | 北海道函館市湯浜町4-29 | 面積 |
建物：79.49m² (24.04坪)／ 土地：（公簿）
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| 交通 | 深堀町駅（徒歩17分）｜湯の川温泉駅（徒歩18分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 | ||||||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | |||||||||||||||
| 接道状況 | 一方 | 都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||||||
| 地目/地勢 | 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||||||
| 引渡し | 即時 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||||||
| 設備・特徴 | |||||||||||||||
| 備考 | |||||||||||||||
主な周辺施設
 スーパー魚長湯浜店 約223m (徒歩3分) | ローソン函館広野町店 約254m (徒歩4分) |
| 一心亭函館広野店 約353m (徒歩5分) | 函館湯浜郵便局 約365m (徒歩5分) |
| すき家函館漁火通店 約450m (徒歩6分) | プロノ函館漁火通店 約446m (徒歩6分) |
| 西松屋函館漁火通店 約746m (徒歩10分) | 幼保連携型駒場認定こども園 約1.6km (徒歩20分) |
| アベイル広野店 約802m (徒歩11分) | 社会福祉法人北海道社会事業協会函館病院函館協会病院 約1.2km (徒歩15分) |
交通
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北海道知事 渡島(1) 第1254号
不動産の窓口 (株)EverGreen 【WEB面談可】
0138-76-8082
〒041-0808 北海道函館市桔梗1丁目17-20
TEL：0138-76-8082
FAX：0138-76-0434
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
『不動産の窓口』 EverGreen
函館を拠点に北斗・七飯・八雲など道南圏の不動産売却をサポートしている会社です。 不動産売買・賃貸・新築・リフォーム・収益物件運用 etc 幅広く対応させて頂きます、お気軽にご相談下さい。