|
一戸建て｜投資
 
|
(株)アイエフプラン
0138-84-5942
|
美原3丁目 戸建収益物件 |
|
おすすめポイント
|
| 物件名 | 美原3丁目 戸建収益物件 | 築年月 | 築49年（1976年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1,400万円
利回り6.85%
満室時想定年収：96万円
|
建物の階建 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道函館市美原3-29-1 | 面積 |
建物：157.33m² (47.59坪)／ 土地：295.79m² (89.47坪)（公簿）
|
| 交通 | 函館バス「亀田中学校前」停 （徒歩3分） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：3台
|
用途地域 |
|
| 間取り | 4LDK1階：LDK24帖 / 2階：和室12帖 和室6帖 洋室6帖 洋室6帖 | ||
| 接道状況 |
一方
|
都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 52万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | 240717 |
| 修繕履歴 |
| ||
| 設備・特徴 | |||
| 備考 | ※修繕履歴 2024年 ウォシュレット・浴室換気扇交換 ※現在入居中のため室内写真はございません ※現況収入： 80,000円/月 × 12か月 ＝960,000円 表面利回り：6.85％ ※中２階に和室12畳有 ※経年劣化等見受けられます。 | ||
主な周辺施設
 コバト保育園 約565m (徒歩8分) | 北海道教育大学教育学部附属函館幼稚園 約876m (徒歩11分) |
| ビッグハウスアドマーニ 約333m (徒歩5分) | 医療法人亀田病院 約757m (徒歩10分) |
| サツドラ函館美原店 約459m (徒歩6分) | 函館昭和郵便局 約933m (徒歩12分) |
| ヤマダデンキヤマダアウトレット函館店 約966m (徒歩13分) | ケーズデンキ函館本店 約1.3km (徒歩17分) |
| 北海道銀行美原支店 約764m (徒歩10分) |
交通
|
北海道知事 渡島(1) 第1248号
(株)アイエフプラン
0138-84-5942
〒041-0811 北海道函館市富岡町2丁目28番18号2階
TEL：0138-84-5942
FAX：0138-84-5943
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。物件NO:240717
不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建物の新築・改修・修繕等でお困りでしたらお気軽にご相談下さい。
不動産の売買・賃貸・仲介・管理業務・空家管理等・相続相談・遺品整理に加え、建築はビルやマンション・アパート・住宅・商店舗等まで対応できますのでご相談下さい。【営業時間】 09：00～18：00