投資物件詳細 (スターライトビル)

一棟ビル｜投資	(株)マルエイプロパティマネジメント函館支社 0138-83-7555
スターライトビル
おすすめポイント利回り21％超リフォーム済み駅徒歩5分以内複数路線利用可

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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物件名	スターライトビル	築年月	築33年（1990年7月）
価格	4,000万円利回り21.45% 満室時想定年収：858万円	建物の階建	地上5階建
価格	4,000万円利回り21.45% 満室時想定年収：858万円	構造	鉄骨造
住所	北海道函館市松風町5-16	面積	建物：456.72m² (138.15坪)／土地：156.46m² (47.32坪)（公簿）※セットバック済み
交通	松風町駅（徒歩4分）｜函館駅（徒歩7分）｜市役所前駅（徒歩9分）｜新川町駅（徒歩10分）	現況	総戸数8戸中 3戸賃貸中
駐車場	なし	用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
間取り	その他×8戸
接道状況	角地南東側幅10.8ｍの公道に12.47ｍ接道北東側幅3.64ｍの私道に12.73ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	あり（私道面積：23.17m²）
建築確認番号	2452
引渡し	相談	取引態様	売主
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
修繕履歴	2023年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：非常階段手摺交換 2023年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水（一部）
設備・特徴	複数路線利用可角地エレベーター
備考

主な周辺施設

ローソン函館東雲店約170m (徒歩3分)	ファミリーマート函館東雲店約253m (徒歩4分)
マクドナルド函館松風店約314m (徒歩4分)	渡島信用金庫函館支店約104m (徒歩2分)
調剤薬局ツルハドラッグ函館松風店約341m (徒歩5分)	北陸銀行函館支店約368m (徒歩5分)
大槻食品館・キャロット函館店約364m (徒歩5分)	セイコーマート函館松風店約352m (徒歩5分)
セブンイレブン函館若松町店約354m (徒歩5分)	函館市役所約408m (徒歩6分)

交通

松風町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩4分（約268m）
函館駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線、函館市電２系統、函館市電５系統徒歩7分（約501m）
市役所前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩9分（約702m）
新川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩10分（約734m）

〒040-0065 北海道函館市豊川町22番18号

TEL：0138-83-7555

FAX：0138-83-7545

営業時間：8:30～17:30

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

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