売買物件詳細 (【美原２丁目｜複合商業施設徒歩5分】車３台駐車可！女性向け2階建4LDK｜AND SELECT.美原)

一戸建て｜売買現地公開2025/12/13(土)・2025/12/14(日) 10:00～17:00	(株)土屋ホーム不動産販売 0120-020-213
【美原２丁目｜複合商業施設徒歩5分】車３台駐車可！女性向け2階建4LDK｜AND SELECT.美原
おすすめポイント新築駐車2台以上可南向き都市ガス追い焚き風呂

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売主物件

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物件名	【美原２丁目｜複合商業施設徒歩5分】車３台駐車可！女性向け2階建4LDK｜AND SELECT.美原	築年月	新築（2025年8月）
価格	ローン計算電卓 3,688万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 3,688万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道函館市美原2丁目	建物面積	108.88m² (32.93坪)
交通	函館バス「中央小学校」停（徒歩3分）	土地面積	198.51m² (60.04坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK18.5帖洋室4.1帖 / 2階：洋室7帖洋室5.2帖洋室4.8帖
駐車場	あり駐車可能台数：3台	構造	木造(2×4)
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北西側幅7.00mの公道に10.90m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	売主
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	株式会社土屋ホーム不動産販売
建築確認番号	第HJK251004号
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です	物件No
設備・特徴	整形地閑静な住宅街日当り良好照明器具付フローリングウォークインクローゼット床下収納シューズインクローゼット全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン都市ガスガス暖房 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホンエアコン付
省エネ性能ラベル
備考

主な周辺施設

ゆうちょ銀行函館店約497m (徒歩7分)	函館北郵便局約497m (徒歩7分)
ニトリ函館店約433m (徒歩6分)	グランディールイチイ約433m (徒歩6分)
MEGAドン・キホーテ函館店約776m (徒歩10分)	サンドラッグ函館美原店約770m (徒歩10分)
北洋銀行美原支店約675m (徒歩9分)	JA函館市亀田美原支店約657m (徒歩9分)
びっくりドンキー神山店約628m (徒歩8分)	みちのく銀行美原支店約754m (徒歩10分)

学区

函館市立中央小学校約399m (徒歩5分)

函館市立亀田中学校約1.4km (徒歩17分)

交通

函館駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線、函館市電２系統、函館市電５系統バス31分→ 函館バス「中央小学校」停 徒歩3分

この物件の担当者能登威（のとたけし）

土屋ホーム不動産販売　能登と申します。ご安心してお求めいただけるよう丁寧にご案内いたします。土地探しからローンのことまでお気軽にご相談ください！

〒040-0084 北海道函館市大川町1番21号

TEL：0120-020-213（土屋ホーム不動産販売専用フリーダイヤル）

TEL：0138-84-6886（会社電話）

FAX：0138-84-6885

営業時間：9:00～18:00

新築建売住宅の土屋ホーム不動産販売です

不動産に強い土屋グループが提案する新築建売住宅です。企画・建設にかかわる弊社スタッフが直接対応いたします。販売後のアフターも当スタッフがフォローしますので安心です。お気軽にお問い合わせください。

保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。