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店舗付住宅｜投資
 
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(株)宅建サニーリンク
0138-87-1177
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函館市北美原2丁目店舗付き住居 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 函館市北美原2丁目店舗付き住居 | 築年月 | 築35年（1989年9月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1,280万円
利回り8.43%
満室時想定年収：108万円
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主要採光面 | 北東 |
| 建物の階建 | 2階 / 地上2階建 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 住所 | 北海道函館市北美原2丁目12-26 | 面積 |
建物：108.81m² (32.91坪)／ 土地：182.15m² (55.1坪)（公簿）
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| 交通 | 函館バス「美原台団地入口」停 （徒歩2分） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：4台
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用途地域 |
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| 間取り | 部屋の間取り | ||
| 居抜き情報 | 専有面積 | 63.72m² (19.27坪) | |
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第1106号 | ||
| 仲介手数料概算 | 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 平成元年に約16.6㎡増築しており現在の間取りは建築時と相違があります。令和6年固都税42,900円ですが店舗併用住宅として変更登記をする場合、固定資産税額が増額する事があります | ||
主な周辺施設
 ローソン函館北美原三丁目店 約304m (徒歩4分) | ツルハドラッグ北美原店 約334m (徒歩5分) |
| ファミリーマート函館赤川1丁目店 約281m (徒歩4分) | スーパーセンタートライアル北美原店 約688m (徒歩9分) |
| つくしの子保育園 約992m (徒歩13分) | ワークマンプラス函館北美原店 約876m (徒歩11分) |
| ファミリーマート函館美原5丁目店 約850m (徒歩11分) | 医療法人社団健和会函館おおむら整形外科病院 約831m (徒歩11分) |
| 赤川保育園 約947m (徒歩12分) | セイコーマート函館北美原店 約981m (徒歩13分) |
交通
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北海道知事 渡島(1) 第1239号
(株)宅建サニーリンク
0138-87-1177
〒042-0914 北海道函館市上湯川町28番5号
TEL：0138-87-1177
FAX：0138-87-1197
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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