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店舗付住宅｜投資
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(株)エヌティ
0138-76-8443
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【店舗・住居・倉庫】オーナーチェンジ 中道1丁目1棟3戸 収益物件 |
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おすすめポイント
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| 物件名 | 【店舗・住居・倉庫】オーナーチェンジ 中道1丁目1棟3戸 収益物件 | 築年月 | 築52年（1973年2月） |
|---|---|---|---|
| 価格 |
1,370万円
利回り11.82%
満室時想定年収：162万円
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主要採光面 | |
| 建物の階建 | 地上2階建 | ||
| 構造 | その他（木・鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺2階建） | ||
| 住所 | 北海道函館市中道1-23-26 | 面積 |
建物：230.08m² (69.59坪)／ 土地：217.5m² (65.79坪)（公簿）
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| 交通 | 函館バス「鍛治さくら認定こども園」停 （徒歩2分） | 現況 | 賃貸中（（総戸数3戸中3戸賃貸中）） |
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 部屋の間取り | ||
| 居抜き情報 | 専有面積 | ||
| 接道状況 |
角地
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都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | なし |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料概算 | 51万8,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※設備、間取は現況を優先します。 現状渡し。 店舗（62.75㎡）家賃収入58000円 倉庫（20.0㎡）家賃収入22000円 2階住居（115.04㎡）家賃収入55000円 2025年2月現在3戸中3戸入居中 | ||
主な周辺施設
 幼保連携型鍛治さくら認定こども園 約95m (徒歩2分) | 幼保連携型鍛治さくら認定こども園 約96m (徒歩2分) |
| セブンイレブン函館中道中央店 約215m (徒歩3分) | 道南うみ街信用金庫中道支店 約255m (徒歩4分) |
| ほっともっと函館中道店 約333m (徒歩5分) | ファミリーマート函館本通1丁目店 約450m (徒歩6分) |
| 医療法人社団仁生会西堀病院 約610m (徒歩8分) | 函館中道郵便局 約425m (徒歩6分) |
| 函館鍛治町郵便局 約402m (徒歩6分) | サツドラ函館中道店 約550m (徒歩7分) |
交通
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北海道知事 渡島(1) 第1227号
(株)エヌティ
0138-76-8443
〒041-0806 北海道函館市美原3丁目55番32号
TEL：0138-76-8443
FAX：0138-84-8067
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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