売買物件詳細 (【エレベーター・広いお庭付き】神山1丁目自然と街が調和した戸建 Two-family house)

一戸建て｜売買	アールリアルエステート(株) 0138-83-8810
【エレベーター・広いお庭付き】神山1丁目自然と街が調和した戸建 Two-family house
おすすめポイント即引渡し可駐車2台以上可車庫あり角地南向きリフォーム済み

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
5分
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物件名	【エレベーター・広いお庭付き】神山1丁目自然と街が調和した戸建 Two-family house	築年月	築31年（1992年10月）
価格	ローン計算電卓 1,980万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 1,980万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道函館市神山1-6-10	建物面積	192m² (58.08坪)
交通	五稜郭駅（徒歩42分）｜函館バス「神山通」停（徒歩4分）	土地面積	332.23m² (100.49坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK15帖和室8帖洋室 / 2階：LDK11帖和室8帖洋室7帖
駐車場	あり駐車可能台数：4台内1台は状態の良いガレージです。	構造	木造
バルコニー	あり
都市計画区域	市街化区域	接道状況	角地南側幅6ｍの公道に接道東側幅5.6ｍの公道に接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権	私道負担
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	媒介
引渡し	即時	現況	空き
仲介手数料概算	71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2024年4月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根塗装 2010年1月頃にキッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ新設、ｲﾝﾀｰﾎﾝ交換、電動ｼｬｯﾀｰ交換、ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ、ｶﾞｽｺﾝﾛ交換、吊戸棚新設工事、L字型ｷｯﾁﾝ収納新設 2010年1月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容：ボイラー交換、シャワー混合栓交換 2005年1月頃にリノベーションしています。施工内容：2Fリビング・和室の増築 2005年1月頃にリノベーションしています。施工内容：ロードヒーティング設備新設・可動式フェンス交換・ユニットバスの暖房乾燥機新設
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街電動シャッターエレベーター車庫あり庭が広い（10坪以上）玄関フードロードヒーティング日当り良好照明器具付バリアフリーフローリング出窓納戸・トランクルームウォークインクローゼット床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓コンロ3口以上システムキッチン LPガスエアコン付灯油暖房 24時間換気システムモニタ付インターホン
備考	・設備や間取りは現況優先です。・セコムおよびNCV回線工事済み。

主な周辺施設

MEGAドン・キホーテ函館店約955m (徒歩12分)	生鮮げんき市場赤川店約1.3km (徒歩16分)
コープさっぽろかじ店約1.4km (徒歩17分)	サンドラッグ函館美原店約949m (徒歩12分)
神山保育園約592m (徒歩8分)	認定こども園函館ひかり幼稚園約763m (徒歩10分)
医療法人社団函館脳神経外科病院約387m (徒歩5分)	道南勤医協函館稜北病院約668m (徒歩9分)
医療法人社団仁生会西堀病院約1.2km (徒歩15分)	ニトリ函館店約963m (徒歩13分)

学区

函館市立鍛神小学校約543m (徒歩7分)

函館市立亀田中学校約1.7km (徒歩22分)

交通

五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩42分（約3.4km）
函館バス「神山通」停 徒歩4分

〒040-0055 北海道函館市船見町18-23

TEL：0138-83-8810

FAX：0138-83-5589

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週日曜・祝日

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加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: 未加盟

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。