一戸建て｜売買
(株)くらそる
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函館市大川町8　借地権付き平屋建て住宅

おすすめポイント

  • 即引渡し可
  • 駐車2台以上可
  • 平屋
  • リフォーム済み
  • 複数路線利用可
借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

借地料：1万1,080円/月

物件名 函館市大川町8　借地権付き平屋建て住宅 築年月 築63年（1961年10月）
価格
ローン計算 電卓
400万円
主要採光面 東
建物の階建 地上1階建
住所 北海道函館市大川町8-16 建物面積 62.93m² (19.03坪)
交通 函館バス「「開発建設部前」」停 （徒歩2分）｜五稜郭駅（徒歩12分） 土地面積 158.67m² (47.99坪)（公簿）
間取り
駐車場
あり 駐車可能台数：3台

住宅前に1台、住宅横に縦列2台

 構造 木造
都市計画区域 市街化区域 接道状況 一方
  • 東側幅4ｍの私道に11ｍ接道
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 借地権
借地権の種別旧法賃借権借地料1万1,080円／月
期間
10年
権利金38万4,000円
特記事項権利金（10年使用権）は令和3年に支払い済み。
 私道負担
用途地域
  • 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
 取引態様 仲介
その他費用
毎月の費用
  • 借地代：1万1,080円
引渡し 即時（登記上の引き渡しは即時可能です。） 現況 入居中（ご自身でお住まいになられる場合は、現在の入居者に明け渡しに時間を要します。）
仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 物件No
修繕履歴
  • 2023年10月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装
  • 1992年11月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：増築
設備・特徴
  • 平屋
  • 複数路線利用可
  • 整形地
  • 玄関フード
備考

主な周辺施設

ローソン函館大川町店ローソン函館大川町店 約21m (徒歩1分)
生鮮げんき市場大川店生鮮げんき市場大川店 約347m (徒歩5分)
青い鳥保育園青い鳥保育園 約314m (徒歩4分)
ジャンボイエロー亀田店ジャンボイエロー亀田店 約396m (徒歩5分)
ダイソー函館亀田本町店ダイソー函館亀田本町店 約507m (徒歩7分)
ラルズマート白鳥店ラルズマート白鳥店 約469m (徒歩6分)
スーパー魚長八幡通り店スーパー魚長八幡通り店 約526m (徒歩7分)
TSUTAYA函館白鳥店TSUTAYA函館白鳥店 約651m (徒歩9分)
業務スーパー函館田家店業務スーパー函館田家店 約772m (徒歩10分)
五稜郭認定こども園五稜郭認定こども園 約784m (徒歩10分)

学区

函館市立八幡小学校函館市立八幡小学校 約665m (徒歩9分)
函館市立五稜郭中学校函館市立五稜郭中学校 約1.2km (徒歩15分)

交通

  • 五稜郭五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩12分（約922m）
  • 函館バス「「開発建設部前」」停 徒歩2分（約87m）

北海道知事 渡島(1) 第1274号

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〒042-0942 北海道函館市柏木町1-12

TEL：0138-33-7788

FAX：0138-33-7789

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。