投資物件詳細 (【大幅価格変更】ハイツプラザ【満室・2階リフォーム済み・表面利回り20.59％、小学校・高校近く】)

一棟アパート｜投資	(株)fudou'sun 0138-54-0545
【大幅価格変更】ハイツプラザ【満室・2階リフォーム済み・表面利回り20.59％、小学校・高校近く】
おすすめポイント現在満室利回り20％超リフォーム済み土地100坪超戸数分駐車場あり

物件名	【大幅価格変更】ハイツプラザ【満室・2階リフォーム済み・表面利回り20.59％、小学校・高校近く】	築年月	築41年（1984年6月）
価格	1,480万円利回り20.59% 満室時想定年収：304万8,000円	建物の階建	地上2階建
価格	1,480万円利回り20.59% 満室時想定年収：304万8,000円	構造	木造
住所	北海道二海郡八雲町住初町134	面積	建物：278.24m² (84.16坪)／土地：387.19m² (117.12坪)（公簿）
交通	函館バス「八雲高校」停（徒歩5分）｜八雲駅（徒歩13分）道順を見る	現況	現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）
駐車場	あり ※無料駐車場台数：6台 ※縦列含みます	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2LDK×6戸
接道状況	一方西側幅5.70mの公道に17.00m接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	相談	取引態様	仲介
仲介手数料概算	55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2023年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階中（106号室）クロス貼替・CF貼・畳表替・灯油ストーブ設置・温水洗浄便座交換・電防防寒器交換 2023年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階左（107号室）クロス貼替・CF貼・畳表替・灯油ストーブ設置 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：階段・物置塗装 2023年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階右（105号室）クロス貼替・CF貼・畳表替・灯油ストーブ設置・電動防寒器交換 2024年1月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：2階右（105号室）浴室交換
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	水洗・専用物置有り・ガス給湯器・灯油ストーブ（一部）・温水洗浄便座（一部）

主な周辺施設

八雲町役場約137m (徒歩2分)	セブンイレブン八雲住初町店約214m (徒歩3分)
北海道八雲高校約518m (徒歩7分)	八雲幼稚園約405m (徒歩6分)
八雲郵便局約483m (徒歩7分)	JA新はこだて八雲支店約625m (徒歩8分)
北洋銀行八雲支店約647m (徒歩9分)	認定こども園八雲マリア幼稚園約697m (徒歩9分)
エーコープやくも店約795m (徒歩10分)	八雲宮園郵便局約834m (徒歩11分)

交通

八雲駅JR函館本線徒歩13分（約975m）
函館バス「八雲高校」停 徒歩5分

〒041-0835 北海道函館市東山1丁目4番11号

TEL：0138-54-0545

FAX：050-3588-1484

定休日：毎週水曜・日曜・祝日

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※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。