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一棟アパート｜投資
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(株)fudou'sun
0138-54-0545
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【価格改定!!】富岡町1丁目借地権付アパート【借地料支払後、満室時表面利回り30.85％】 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万4,000円/月
| 物件名 | 【価格改定!!】富岡町1丁目借地権付アパート【借地料支払後、満室時表面利回り30.85％】 | 築年月 | 築40年（1984年2月） | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
350万円
利回り30.85%
満室時想定年収：108万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||||||
| 住所 | 北海道函館市富岡町1丁目14-8 | 面積 |
建物：127.07m² (38.43坪)／ 土地：185.11m² (55.99坪)（公簿）
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| 交通 | 函館バス「変電所前」停 （徒歩6分） | 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） | ||||||||||||
| 駐車場 |
あり 駐車場台数：2台
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用途地域 |
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| 間取り | 2LDK×2戸 | ||||||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||||||||||||
| 仲介手数料概算 | 19万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ◎左号室56,000（駐車1台込）、賃貸中・右号室48,000円（駐車1台込）で賃貸入居募集中、借地料14,000円／月額 ◎満室時表面利回り27％（借地料支払後） ※駐車場軽4又は小型車限定 ※図面・写真は右号室になります。 | ||||||||||||||
主な周辺施設
 函館富岡郵便局 約273m (徒歩4分) | セイコーマート函館富岡1丁目店 約359m (徒歩5分) |
| みちのく銀行亀田支店 約386m (徒歩5分) | 私立清尚学院高校 約694m (徒歩9分) |
| 函館若葉幼稚園 約508m (徒歩7分) | ツルハドラッグ亀田本町店 約839m (徒歩11分) |
| スーパー魚長八幡通り店 約961m (徒歩13分) | ラルズマート白鳥店 約1.1km (徒歩14分) |
交通
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北海道知事 渡島(1) 第1206号
(株)fudou'sun
0138-54-0545
〒041-0852 北海道函館市鍛治1丁目27番3号 1階
TEL：0138-54-0545
FAX：050-3588-1484
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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