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一戸建て｜投資
 
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ハウスドゥ 函館ベイエリア TRUST(株)
0120-918-322
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函館市時任町 オーナーチェンジ |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：947円/月
| 物件名 | 函館市時任町 オーナーチェンジ | 築年月 | 築58年（1967年12月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
250万円
利回り22.44%
満室時想定年収：56万1,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道函館市時任町詳細はお問い合わせ下さい。 | 面積 |
建物：86.11m² (26.04坪)／ 土地：86.17m² (26.06坪)（公簿）
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| 交通 | 中央病院前駅（徒歩4分）｜函館バス 「中部高校裏」停（徒歩4分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 3LDK1階：LD10帖 K4.5帖 和室6帖 / 2階：和室8帖 和室6帖 | ||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※現在賃貸中（月額：46,750円）※年間収入：561,000円 ※利回り：22.44％ ※借地戸建（令和27年5/31まで毎月9,047円）※函館市時任町1-86 950.72㎡のうち一部 86.17㎡（26.06坪） ※承諾料は14.4万円となります。また間取りを変えるような建物を大規模に修繕する場合は工事承諾料がかかります。・工事内容によっては金額が変わります。 | ||||||||||
主な周辺施設
 ファミリーマート函館本町店 約215m (徒歩3分) | スーパーアークス千代台店 約412m (徒歩6分) |
| 函館時任郵便局 約756m (徒歩10分) | 社会福祉法人函館厚生院函館中央病院 約450m (徒歩6分) |
| 北海道函館中部高校 約540m (徒歩7分) | 幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園 約594m (徒歩8分) |
| 北野エース丸井今井函館店 約502m (徒歩7分) | 千代台公園 約641m (徒歩9分) |
| ミスタードーナツ函館五稜郭ショップ 約607m (徒歩8分) | 北洋銀行五稜郭公園支店 約646m (徒歩9分) |
交通
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この物件の担当者 長谷川 皓毅（はせがわ こうき）
ハウスドゥ函館ベイエリア店の長谷川と申します。 お客様に土地・建物の有益な情報をいち早くお伝えできるよう頑張ります！ ぜひ、不動産探しの際はお気軽にお問合せ下さい！！
北海道知事 渡島(2) 第1201号
ハウスドゥ 函館ベイエリア TRUST(株)
0120-918-322
〒040-0064 北海道函館市大手町6番8号カネオビル大手町 1F
TEL：0120-918-322
TEL：0138-22-0505
FAX：0138-22-0506
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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