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一戸建て｜投資
 
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ハウスドゥ 函館ベイエリア TRUST(株)
0120-918-322
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函館市時任町 オーナーチェンジ |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,047円/月
| 物件名 | 函館市時任町 オーナーチェンジ | 築年月 | 築58年（1967年12月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
300万円
利回り18.7%
満室時想定年収：561万円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道函館市時任町詳細はお問い合わせ下さい。 | 面積 |
建物：86.11m² (26.04坪)／ 土地：86.17m² (26.06坪)（公簿）
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| 交通 | 中央病院前駅（徒歩4分）｜函館バス 「中部高校裏」停（徒歩4分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 3LDK1階：LD10帖 K4.5帖 和室6帖 / 2階：和室8帖 和室6帖 | ||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | |||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | |||||||||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | ※現在賃貸中（月額：46,750円） ※年間収入：561,000円 ※利回り：18.7％ ※借地戸建（令和27年5/31まで毎月9,047円） ※函館市時任町1-86 950.72㎡のうち一部 86.17㎡（26.06坪） ※設備・間取については、現状優先とさせていただきます。 | ||||||||||
主な周辺施設
 ファミリーマート函館本町店 約213m (徒歩3分) | スーパーアークス千代台店 約410m (徒歩6分) |
| 函館時任郵便局 約758m (徒歩10分) | 社会福祉法人函館厚生院函館中央病院 約447m (徒歩6分) |
| 北海道函館中部高校 約537m (徒歩7分) | 幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園 約592m (徒歩8分) |
| 北野エース丸井今井函館店 約499m (徒歩7分) | 清寿司五稜郭店 約519m (徒歩7分) |
| 千代台公園 約639m (徒歩8分) | ミスタードーナツ函館五稜郭ショップ 約605m (徒歩8分) |
交通
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この物件の担当者 長谷川 皓毅（はせがわ こうき）
ハウスドゥ函館ベイエリア店の長谷川と申します。 お客様に土地・建物の有益な情報をいち早くお伝えできるよう頑張ります！ ぜひ、不動産探しの際はお気軽にお問合せ下さい！！
北海道知事 渡島(2) 第1201号
ハウスドゥ 函館ベイエリア TRUST(株)
0120-918-322
〒040-0064 北海道函館市大手町6番8号カネオビル大手町 1F
TEL：0120-918-322
TEL：0138-22-0505
FAX：0138-22-0506
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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