売買物件詳細 (明徳町4LDK戸建+平屋1Kオプション部屋(4LDKの二階建住居+平屋1Kの選択制ルーム))

一戸建て｜売買	(株)アドバンズ 0144-84-3310
明徳町4LDK戸建+平屋1Kオプション部屋(4LDKの二階建住居+平屋1Kの選択制ルーム)
おすすめポイント駐車2台以上可車庫あり南向き追い焚き風呂リフォーム済み

近くて便利！徒歩５分以内にある施設
5分
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物件名	明徳町4LDK戸建+平屋1Kオプション部屋(4LDKの二階建住居+平屋1Kの選択制ルーム)	築年月	築56年（1969年11月）
価格	ローン計算電卓 555万円	主要採光面	南
価格	ローン計算電卓 555万円	建物の階建	地上2階建
住所	北海道苫小牧市明徳町1-28-8	建物面積	135.56m² (41坪)
交通	錦岡駅（徒歩18分）｜糸井駅（徒歩68分）道順を見る	土地面積	198.34m² (59.99坪)（公簿）
間取り	4DK1階：LDK15.7帖和室6帖 K9帖 / 2階：洋室5.3帖洋室7.4帖洋室10.9帖
駐車場	あり駐車可能台数：3台	構造	木造
バルコニー	ありバルコニー南向き
都市計画区域	市街化区域	接道状況	一方北側幅6.00mの公道に10.90m接道
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）	取引態様	仲介
引渡し	相談	現況	空き（4LDKは2026年５月末退去）
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	1993年8月頃にリノベーションしています。施工内容：大型リノベーション 2011年8月頃にリノベーションしています。施工内容：リノベーション 1993年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：平屋(1K)増築工事 2026年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：居間・２階南東寝室の壁紙貼替
設備・特徴	整形地閑静な住宅街物置車庫あり二重サッシフローリング納戸・トランクルーム温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂システムキッチン LPガス灯油暖房モニタ付インターホンブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）平屋
備考	※平屋1Kオプション部屋とは以下から選択可能な部屋のこと。〔ゲストルーム/ジムルーム/ゲームルーム/貸家/ホームステイ(留学生受入れ)/Couchsurfing/個人オフィス/事務所/長期居候受入/友人知人貸し/リモート部屋/談話室/アトリエ/etc〕 ※契約不適合責任免責 ※二戸双方共に貸家転用可。但し賃貸併用の利用の際は住宅ローン先へのご確認要します。２戸共にガスボイラーとなります。

主な周辺施設

苫小牧信用金庫錦岡支店約229m (徒歩3分)	セイコーマート苫小牧明徳店約375m (徒歩5分)
錦岡幼稚園約584m (徒歩8分)	錦岡郵便局約516m (徒歩7分)
セブンイレブン苫小牧明徳店約555m (徒歩7分)	凌雲公園約754m (徒歩10分)
ツルハドラッグ苫小牧明徳店約649m (徒歩9分)	スーパーアークス明徳店約892m (徒歩12分)
コメリパワー苫小牧西店約724m (徒歩10分)	社会医療法人延山会苫小牧澄川病院約2.7km (徒歩33分)

学区

苫小牧市立錦岡小学校約1.2km (徒歩15分)

苫小牧市立凌雲中学校約435m (徒歩6分)

交通

錦岡駅JR室蘭本線徒歩18分（約1.4km）
糸井駅JR室蘭本線徒歩68分（約5.5km）

〒053-0046 北海道苫小牧市住吉町1丁目10-23

TEL：0144-84-3310

FAX：0144-84-3210

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

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保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

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