投資物件詳細 (苫小牧市拓勇西町6丁目　2棟16戸アパート)

一棟アパート｜投資	(株)アドバンズ 0144-84-3310
商談中苫小牧市拓勇西町6丁目　2棟16戸アパート
おすすめポイント現在満室利回り12％超リフォーム済み土地100坪超戸数分駐車場あり複数棟一括売り

物件名	苫小牧市拓勇西町6丁目　2棟16戸アパート	築年月	築19年（2005年7月）
価格	8,000万円利回り12.3% 満室時想定年収：984万円	建物の階建	地上2階建
価格	8,000万円利回り12.3% 満室時想定年収：984万円	構造	木造
住所	北海道苫小牧市拓勇西町6丁目4-9	面積	建物：893.43m² (270.26坪)／土地：1032.77m² (312.41坪)（公簿）
交通	道南バス「拓勇西」停（徒歩1分）	現況	現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中）
駐車場	あり ※契約者負担料金：2,200円/台駐車場台数：24台 1台目賃料込、2台目以降2,200円/台	用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	1LDK×8戸、2LDK×8戸
接道状況	二方(除角地) 北西側幅8ｍの公道に20ｍ接道位置指定：無南東側幅18ｍの公道に20ｍ接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	270万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2017年12月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装 2019年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装 2024年3月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：オール電化からガス給湯、灯油ストーブに変更
設備・特徴	複数棟一括売りバス/トイレ別ペット相談可
備考

主な周辺施設

セイコーマート拓勇西町7丁目店約378m (徒歩5分)	セイコーマート明野元町店約560m (徒歩7分)
コメリパワー苫小牧東店約1.3km (徒歩17分)	イオンモール苫小牧約3km (徒歩38分)
沼ノ端おひさま保育園約498m (徒歩7分)	ツルハドラッグ苫小牧拓勇西店約665m (徒歩9分)