投資物件詳細 (3棟一括貸家物件(元町2棟、糸井1棟）)

一戸建て｜投資	(株)アドバンズ 0144-84-3310
商談中3棟一括貸家物件(元町2棟、糸井1棟）
おすすめポイント賃貸中利回り19％超駐車2台以上可平屋

物件名	3棟一括貸家物件(元町2棟、糸井1棟）	築年月	築34年（1990年8月）
価格	800万円利回り19.12% 満室時想定年収：153万円	建物の階建	地上1階建
価格	800万円利回り19.12% 満室時想定年収：153万円	構造	木造
住所	北海道苫小牧市元町2丁目2-11、1丁目5-9,糸井65番12	面積	建物：236.04m² (71.4坪)／土地：489.62m² (148.11坪)（公簿）
交通	道南バス「矢代ゲートボールセンター」停（徒歩5分）	現況	賃貸中
駐車場	あり駐車場台数：2台	用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
間取り	2LDKLDK
接道状況	一方北西側幅7.27ｍの公道に接道	都市計画区域	市街化区域
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権	私道負担	なし
引渡し	即時	取引態様	仲介
仲介手数料概算	37万2,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）	物件No
修繕履歴	2024年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁塗装
設備・特徴	平屋複数棟一括売り
備考	残り2棟の住所：苫小牧市元町1丁目5-9 土地148.62㎡（44.96坪）築年数 49年 4LDK　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：苫小牧市字糸井65番12 土地160.00㎡（48.40坪）築年数　51年 4LDK

主な周辺施設

セイコーマート苫小牧弥生店約610m (徒歩8分)	医療法人社団養生館苫小牧日翔病院約661m (徒歩9分)
西松屋苫小牧弥生店約647m (徒歩9分)	苫小牧信用金庫三条支店約694m (徒歩9分)
認定こども園苫小牧すみれ保育園約821m (徒歩11分)	セブンイレブン苫小牧新富町店約610m (徒歩8分)
マックスバリュ弥生店約890m (徒歩12分)	認定こども園苫小牧すみれ保育園約809m (徒歩11分)