投資物件詳細 (【REMAGE A・B棟+テナント1棟】人気エリア・新開町✨利便性良好😊)

一棟アパート｜投資	エイシン不動産(株) 0144-35-1100
【REMAGE A・B棟+テナント1棟】人気エリア・新開町✨利便性良好😊
おすすめポイント土地100坪超戸数分駐車場あり空室が1室のみ複数棟一括売り

物件名【REMAGE A・B棟+テナント1棟】人気エリア・新開町✨利便性良好😊 築年月築18年（2006年8月）

価格

2億5,000万円利回り7.15%

満室時想定年収：1,788万8,184円

建物の階建

構造その他（アパート2棟：軽量鉄骨造　テナント：木造）

住所

北海道苫小牧市新開町1丁目17-3

面積

建物：975.65m² (295.13坪)／

土地：4166.85m² (1260.47坪)（公簿）

専有：最小59.25m² (17.92坪)～最大70.25m² (21.25坪)

交通沼ノ端駅（徒歩45分）｜道南バス「ゆたか公園前」停（徒歩4分）現況空室1室のみ（総戸数13戸中 12戸賃貸中）

駐車場

あり駐車場台数：24台

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

間取り 2LDK×6戸、3LDK×6戸、その他×1戸

接道状況

三方

北東側幅35ｍの公道に70.08ｍ接道
南東側幅18ｍの公道に47.92ｍ接道
南西側幅10ｍの公道に75.29ｍ接道

都市計画区域

市街化区域

地目/地勢宅地地勢：平坦国土法届出

土地権利所有権私道負担

その他費用

一時金	固都税：111万5,548円

施工業者積水ハウス株式会社

引渡し即時取引態様仲介

仲介手数料概算 831万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）物件No

設備・特徴

複数棟一括売り
角地
バス/トイレ別

備考 ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。■本物件についての「ご質問」および「ご内覧」をご希望のお客様は、エイシン不動産(０１４４－３５ー１１００)まで、お気軽にお問い合わせください。【エイシン不動産LINE公式アカウント】LINEチャットで直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪

主な周辺施設

セブンイレブン苫小牧新開町店約423m (徒歩6分)	セイコーマート拓勇西町7丁目店約474m (徒歩6分)
ゆたか公園約545m (徒歩7分)	拓勇おひさま保育園約594m (徒歩8分)
スーパーセンタートライアル苫小牧東店約922m (徒歩12分)	スイートデコレーション新苫小牧店約956m (徒歩12分)
コメリパワー苫小牧東店約1.1km (徒歩14分)	吉野家苫小牧新開町店約1.2km (徒歩15分)
ツルハドラッグ苫小牧拓勇西店約1.3km (徒歩16分)	スシロー苫小牧店約1.4km (徒歩18分)