投資物件詳細 (【グランドゥールA棟・B棟】苫小牧市三光町・新生台の軽量鉄骨造アパート2棟✨)

一棟アパート｜投資	エイシン不動産(株) 0144-35-1100
【グランドゥールA棟・B棟】苫小牧市三光町・新生台の軽量鉄骨造アパート2棟✨
おすすめポイント土地100坪超大学・専門近く家賃保証複数棟一括売り

物件名【グランドゥールA棟・B棟】苫小牧市三光町・新生台の軽量鉄骨造アパート2棟✨ 築年月築21年（2003年1月）

価格

1億3,400万円利回り9.48%

満室時想定年収：1,271万4,000円

建物の階建

地上2階建

構造軽量鉄骨造

住所

北海道苫小牧市三光町2丁目22-15・16

面積

建物：1120.54m² (338.96坪)／

土地：1372.16m² (415.07坪)（公簿）

交通苫小牧駅（徒歩30分）｜道南バス「双葉1丁目」停（徒歩5分）現況総戸数18戸一部賃貸中

駐車場

あり ※契約者負担料金：3,000円/台駐車場台数：28台

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

間取り 2LDK×18戸

接道状況

一方

北側幅15ｍの公道に38.04ｍ接道

都市計画区域

市街化区域

地目/地勢宅地地勢：平坦国土法届出

土地権利所有権私道負担

その他費用

一時金	固定資産税：61万4,616円都市計画税：14万8,937円

引渡し相談取引態様媒介

仲介手数料概算 448万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）物件No

設備・特徴

大学・専門近く
家賃保証
複数棟一括売り
バス/トイレ別

備考 ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。■本物件についての「ご質問」および「ご内覧」をご希望のお客様は、エイシン不動産(０１４４－３５ー１１００)まで、お気軽にお問い合わせください。【エイシン不動産LINE公式アカウント】LINEチャットで直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪

主な周辺施設

ローソン苫小牧双葉町一丁目店約220m (徒歩3分)	ツルハドラッグ新生台店約229m (徒歩3分)
コープさっぽろステイ店約290m (徒歩4分)	ゲオ苫小牧新生台店約315m (徒歩4分)
DCMホーマック新生台店約334m (徒歩5分)	苫小牧三光郵便局約387m (徒歩5分)
サンドラッグ苫小牧三光店約579m (徒歩8分)	苫小牧信用金庫美園支店約608m (徒歩8分)
苫小牧藤幼稚園約685m (徒歩9分)	苫小牧いずみ幼稚園約722m (徒歩10分)