一棟マンション｜投資
(株)ラルズネット不動産
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【サンプル物件】アクセス便利☆リバーサイドラルズマンション3号館☆

おすすめポイント

  • 利回り13％超
  • 駅徒歩5分以内
  • 土地100坪超
  • 大学・専門近く
  • 複数路線利用可
  • 空室が1室のみ
借地権

この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

物件名 【サンプル物件】アクセス便利☆リバーサイドラルズマンション3号館☆ 築年月 築11年（2013年6月）
価格
3億6,000万円 利回り14%
建物の階建 地上9階建
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
住所 北海道札幌市厚別区厚別中央四条 （詳細非公開） 面積
建物：1350m² (408.37坪)／
土地：1680m² (508.2坪)
交通 厚別駅（徒歩4分）｜新さっぽろ駅（徒歩13分）｜新札幌駅（徒歩13分） 現況 空室1室のみ（総戸数15戸中 14戸賃貸中）
駐車場
なし
用途地域
  • 商業地域（建ぺい率：30％ / 容積率：50％）
間取り 3LDK
接道状況 都市計画区域 市街化区域
地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出
土地権利 所有権と借地権が混在
借地権の種別定期賃借権
 私道負担
引渡し 相談 取引態様 仲介
仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 物件No
設備・特徴
  • 大学・専門近く
  • 複数路線利用可
  • 制震
  • デザイナーズ
  • バス/トイレ別
  • オートロック
  • ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
  • ペット相談可
備考

主な周辺施設

医療法人社団豊志会肛門科なかやま病院医療法人社団豊志会肛門科なかやま病院 約103m (徒歩2分)
セブンイレブン札幌厚別中央5条店セブンイレブン札幌厚別中央5条店 約223m (徒歩3分)
厚別信濃郵便局厚別信濃郵便局 約343m (徒歩5分)
ファミリーマート札幌厚別中央4条店ファミリーマート札幌厚別中央4条店 約467m (徒歩6分)
ローソン厚別駅前店ローソン厚別駅前店 約172m (徒歩3分)
詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

交通

  • 厚別厚別駅JR函館本線徒歩4分（約258m）
  • 新さっぽろ新さっぽろ駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩13分（約985m）
  • 新札幌新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩13分（約998m）

北海道知事 渡島(9) 第9999号

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〒041-0801 北海道函館市桔梗町379-18テクノパーク

TEL：0120-089-884（売買用メイン）

TEL：0138-34-2211（売買サブ）

FAX：0138-34-2212（売買専用）

営業時間：9:30～17:00

定休日：毎週 水曜 / 第1 土曜・日曜・祝日 / 第3 土曜・日曜・祝日

地域の不動産会社が主役となり、そこに住まう人々に幸せをもたらす社会を実現する。

私たちは、特定の大企業だけが成功を収めるのを良いことだと考えていません。 どんな不動産会社様でも、個性が際立ち、主役になれる世界をつくりたいと考えています。

保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会
(一社)北海道不動産公正取引協議会

※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。