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一戸建て｜投資
 
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(株)渡島不動産綜合センター
0138-76-9841
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時任町収益物件 |
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おすすめポイント
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,047円/月
| 物件名 | 時任町収益物件 | 築年月 | 築58年（1967年12月） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 |
300万円
利回り15%
満室時想定年収：56万1,000円
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建物の階建 | 地上2階建 | ||||||||
| 構造 | 木造 | ||||||||||
| 住所 | 北海道函館市時任町9-4 | 面積 |
建物：86.11m² (26.04坪)／ 土地：86.17m² (26.06坪)
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| 交通 | 中央病院前駅（徒歩4分）｜函館バス 「中央病院前」停（徒歩4分）｜千代台駅（徒歩5分）道順を見る | 現況 | 賃貸中 | ||||||||
| 駐車場 |
なし
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用途地域 |
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| 間取り | 1階：DK10帖 K4.5帖 和室6帖 / 2階：和室8帖 和室6帖 | ||||||||||
| 接道状況 |
一方
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都市計画区域 | 市街化区域 | ||||||||
| 地目/地勢 | 宅地 地勢：平坦 | 国土法届出 | 不要 | ||||||||
| 土地権利 |
借地権
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私道負担 | なし | ||||||||
| その他費用 |
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| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||||||||
| 仲介手数料概算 | 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） | 物件No | |||||||||
| 設備・特徴 |
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| 備考 | 利回りについては地代金を除いた金額で算出しています。 | ||||||||||
主な周辺施設
 ローソン函館時任鈴かけ通店 約171m (徒歩3分) | スーパーアークス千代台店 約410m (徒歩6分) |
| 社会福祉法人函館厚生院函館中央病院 約447m (徒歩6分) | 北洋銀行五稜郭公園支店 約644m (徒歩9分) |
| 五稜郭タワー 約1.3km (徒歩16分) |
交通
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北海道知事 渡島(14) 第310号
(株)渡島不動産綜合センター
0138-76-9841
〒040-0064 北海道函館市大手町5番21号
TEL：0138-76-9841
FAX：0138-76-9841
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。
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